토지리턴제는 계약한 고객이 일정기간 이후 잔금 약정일까지 해약을 요구하면 계약금은 원금으로, 납부한 중도금은 일정 금리를 붙여 다시 되돌려주는 제도이다.
특히 경기도시공사는 연천 백학산단 공장용지(1935~1만6438㎡), 전곡 해양산단 공장용지(2468~4만4527㎡)에 대해서는 업종변경을 추진키로 했다. 입주가능업종이 지정돼 있는 산업단지 공장용지의 경우 시군과 협의 후 수요에 맞는 적극적인 업종변경을 추진해 수요자 맞춤형 산업단지를 공급한다는 것.
경기도시공사는 아파트 미분양 해소를 위해 파격적인 분양조건도 내걸었다. 김포한강 이편한세상(84㎡ㆍ94세대)과 김포한강 힐스테이트(84㎡ㆍ54세대)는 중도금 무이자를 조건으로 내놨다.
경기도시공사 관계자는 "부동산 경기 침체로 분양이 안되는 토지와 공장용지, 아파트 매물이 있어 이번에 파격적인 조건을 내걸고 분양을 추진하고 있다"고 배경을 설명했다.
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이영규 기자 fortune@
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