전세 1억원에 서울은 53㎡, 서울 외곽은 79㎡

[아시아경제 황준호 기자] 전세보증금 1억이면 서울에서 공급면적 53㎡의 전셋집을 구할 수 있는 것으로 나타났다. 반면 이 돈으로 서울을 벗어나면 73~84㎡ 면적의 전셋집을 구할 수 있는 것으로 조사됐다.

13일 부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 전세 금액별로 구할 수 있는 전셋집 공급면적이 서울에서 수도권으로 멀어질수록 넓어지는 것으로 나타났다.

먼저 1억원 미만 전세금으로는 서울에서 53㎡를 구할 때 비서울에서는 79㎡ 면적의 전셋집을 구할 수 있었다.

1억원 이상~2억원 미만의 전세금으로 서울에서 구할 수 있는 면적은 두자릿 수(85㎡)에 그쳤다. 반면 비서울에서는 최소 101㎡~최대 124㎡로 모든 지역이 세자릿 수 면적의 전셋집을 얻을 수 있는 것으로 분석됐다.

전세금이 2억원 이상~3억원 미만일 경우 서울에서는 107㎡면적의 전셋집을, 비서울에서는 136㎡ 전세를 구할 수 있다. 3억원 이상~4억원 미만일 때는 서울과 비서울에서 각각 123㎡, 163㎡ 면적의 전셋집을 얻을 수 있다.

평균 전셋값이 전국에서 유일하게 2억6000만원을 넘는 서울은 비서울(1억2999만원)에 비해 2배 이상 높았다. 특히 1억원 미만을 보유한 세입자는 평균 53㎡ 규모의 아파트 밖에 구할 수 없어 전셋집을 선택할 수 있는 폭이 넓지 않았다.

박정욱 부동산써브 연구원은 "전셋집을 구할 수 있는 선택의 폭이 좁아짐에 따라 주거여건은 갈수록 악화될 것으로 전망돼 상당기간 세입자들의 고충이 지속될 것으로 보인다"고 설명했다.

황준호 기자 rephwang@