전셋값 많이 올랐다 했더니.. 1억이하 4년새 절반 줄어

수도권 소재 전세가구 조사결과, 344만가구 중 62만가구만 1억이하 전셋집

[아시아경제 황준호 기자] 수도권 소재 1억원 이하 전세 가구수가 4년 전에 비해 반토막으로 줄었다.

부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)가 수도권(서울,경기,인천) 지역 아파트 및 주상복합 344만3666가구를 대상으로 1억원 이하로 전세를 구할 수 있는 가구수를 조사한 결과 61만9686가구로 조사됐다고 29일 밝혔다. 이는 2008년 114만8246가구에 비해 46.03% 줄어든 수치다. 최근 4년새 사실상 절반 수준으로 떨어진 셈이다.

특히 서울의 감소가 두드러졌다. 2008년 15만5227가구에서 현재 5만5559가구로 64.21% 줄었다. 경기와 인천도 각각 47.27%, 31.69% 가량 줄었다.

수도권 내 1억원 이하 전세 가구수가 급격히 줄어든 이유는 소형 아파트 전셋값이 치솟았기 때문이다. 실제 최근 4년간 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 전셋값 상승률을 조사한 결과 2008년 414만원에 머물렀던 수도권 3.3㎡당 전셋값은 현재 576만원으로 38.99% 올라간 것으로 나타났다.

특히 서울은 538만원에서 770만원으로 무려 43.09%나 치솟았다. 경기도는 37.80%(371만원→511만원), 인천은 27.64%(286만원→365만원) 올랐다.

박정욱 부동산써브 연구원은 "2010년부터 전셋값이 저렴했던 소형 전세로 눈을 돌리는 수요가 많아졌으며 최근 1~2인 가구 급증까지 맞물리면서 1억원 이하 전세 가구수가 크게 감소한 것으로 풀이된다"고 말했다.

이어 "1억원 이하 전세 가구수가 점차 줄어듦에 따라 가격이 저렴한 전셋집을 선호하는 신혼부부와 1~2인 가구 등 전세입자들의 부담이 더욱 가중될 것으로 전망된다"고 설명했다.

황준호 기자 rephwang@