반가운 부동산 대책..건설주 투심 개선 기대

[아시아경제 이솔 기자]정부가 주택시장 정상화와 서민 주거안정을 골자로 한 '12·7 주택지원방안'을 발표했다. 국내 건설 업황의 핵심 포인트인 규제완화가 시작됐다는 점에서 해외 수주액만 일정 규모 확보된다면 건설주에 대한 투자 분위기가 한결 개선될 것이라는 분석이다.

8일 허문욱 KB투자증권 애널리스트는 "정부가 올 들어 6번째 주택관련 대책을 통해 다주택자의 양도세 중과제도 폐지, 재건축 초과이익부담금 2년 부과 중지, 투기과열지구 해제 등을 발표했다"며 "과도했던 시장 규제를 완화하기 시작했다는 점과 경기활성화 대책이 시작됐다는 점이 포인트"라고 말했다.

이번에 나온 주택관련 대책은 건설업계의 유동성을 지원해 원활한 주택건설과 공급기반을 마련한다는 점에서 건설경기 활성화에 긍정적이다. 주택 실수요자의 내 집 마련 지원 확대도 주택 구매력 측면에서 건설주에 우호적 요인.

그는 "이번 대책이 올 들어 발표됐던 다른 부동산 관련 대책들과 다른 점은 규제완화를 통해 건설산업의 체질개선을 유도했다는 사실"이라며 "민간과 공공의 탄탄한 공급기반을 구축해 건설경기를 활성화하는 효과를 낼 수 있다"고 진단했다.

이어 "시장이 기대했던 규제완화가 진행됨으로써 앞으로 분양가상한제 폐지법안이 개정될 가능성이 높아졌고 재건축 규제완화로도 확대될 수 있다"며 "건설업종에 대한 투자심리가 지속적으로 개선될 것으로 기대한다"고 덧붙였다.

이솔 기자 pinetree19@