"60~85㎡에 1~2인 가구 몰린다"

주산硏 "소득수준 낮은 가구 위해 주택바우처 등 조속히 도입해야"

[아시아경제 진희정 기자]1∼2인가구 급증에 따른 중소형 임대주택의 공급이 필요하다는 주장이 나왔다. 또 소득수준이 낮은 1~2인 가구를 위해서는 주택바우처 등 임대료 보조 제도가 빠른 시일안에 도입돼야 한다고 강조했다.

주택산업연구원은 23일 '1~2인가구의 주거선호를 고려한 소형주택 공급 방안'을 통해 주거선호를 고려한 주택공급방안이 필요하다고 지적했다. 보고서는 지난해 기준 1~2인 가구는 2005년에 비해 무려 24.9%가 증가했으며 앞으로도 1~2인가구는 지속적으로 늘어날 것으로 전망했다. 또 이들 가구는 소형주택을 원하고 있으나 너무 작은 소형주택보다 전용면적기준 60~85㎡규모의 중소형주택을 선호하고 있다고 밝혔다.

이와함께 이사 계획이 있는 가구는 상대적으로 높은 소득수준인 것으로 나타났다. 1인 가구의 월평균소득은 157만원(2인 가구 242만원)이나, 이사를 계획한 1인가구의 평균 월소득은 223만원(2인 가구 308만원)으로 이사를 계획한 가구의 소득이 더 높았다. 이사를 계획한 가구는 소득 증가를 통해 주택규모를 넓혀 이사를 계획한다고 분석했다. 김리영 주산연 챔임연구원은 "이사 계획 가구는 60~85㎡의 중소형 규모를 가장 선호하는 것으로 나타났다"며 "전체가구의 1인당 평균 주거면적이 28.5㎡인 것을 감안하면 1~2인가구의 1인당 주택소비면적이 매우 높은 수준"이라고 평가했다.

아울러 보고서는 1~2인가구의 경우 소득수준이나 연령대별로도 선호하는 주거형태는 다양하기에 수요에 대응하는 주택공급이 필요하다고 강조했다.

이에 따라 소득수준이 상대적으로 낮고 전월세 거주비율이 높은 1~2인가구의 주거불안을 방지할 수 있도록 저렴한 임대주택 공급 확대가 이뤄져야 한다고 주장했다. 임대주택의 공급뿐만이 아니라 수요자 지원을 통해 무주택 가구의 주거상향을 지원할 필요도 있다고 덧붙였다.

구체적으로 무주택 가구주가 살고 있던 임대주택을 구입하는 경우 소득공제나 세액공제 혜택을 주어 금융부담 완화로 자가 마련을 도와줄 필요가 있다고 제안했다. 김 연구원은 "소득수준이 낮은 1~2분위 노인가구의 월세부담을 줄일 수 있도록 주택바우처제도와 같은 임대료 보조제도의 조속한 도입이 필요하다"고 말했다.

진희정 기자 hj_jin@