경남기업, "베트남 랜드마크72, 세계에서 17번째로 높아"

2007년 7월 착공에 들어간지 44개월 만에 공사 마쳐

[아시아경제 조민서 기자]경남기업이 베트남의 최고층 건축물이자, 최대 건축연면적을 자랑하는 랜드마크 72의 아파트동 입주식 및 타워동 골조준공 축하행사를 가졌다. 2007년 7월 착공에 들어간지 44개월 만에 공사를 마쳤다.

다음은 현장을 책임졌던 김상국 경남기업 현장소장과의 인터뷰다.

◇'랜드마크72'는?

-랜드마크72는 베트남의 수도인 하노이 서남부에 위치한 국제업무지구로 Cau Giay구내, 하노이 중심 도로인 팜흥가에 위치해있다. 아파트 2개동과 복합타워 1개동, 백화점 및 극장의 포디움과 7층 규모의 주차타워로 총 6개동으로 이뤄져 있다. 아파트 2개동은 211m의 높이와 총 922여세대에 이르며, 복합타워는 최고높이 346m로 베트남의 현존하는 최고 높이의 건물이며, 세계에서 17번째로 높은 건물이다.

베트남 정부가 2030년까지 랜드마크72에서 약 2km 지점에 위치한 My Dinh지역에 '하노이 마스터플랜'에 따라 내무부, 외무부와 공산당위원회 등의 주요 행정기관을 이전시킬 계획을 갖고 있어 향후 가치가 더 높아질 것으로 예상된다.

◇이번 프로젝트가 경남기업에게 어떤 의미인가?

-경남기업이 1967년 베트남 반 벳 투엣 병원 신축공사를 수주하고 국내 건설업체 중 첫 번째로 해외건설면허를 획득한 만큼 랜드마크72 프로젝트 수주 전부터 베트남에 대한 기업의 애정과 관심이 남달랐다.

베트남 정부에게는 랜드마크72는 발전하는 베트남의 미래를 대변하는 프로젝트이고 경남기업에게는 최신 공법과 기술력을 가진 우량 건설 기업으로서 전 세계 무대에 그 위상을 자랑하는 기업으로 성장하는 계기가 됐다고 생각한다.

◇프로젝트를 수행하는 과정에서 가장 힘들었던 점은 무엇입니까?

-낯선 타지에서의 대규모 프로젝트를 수행하면서 국내 같지 않은 현장 여건이나 생활 여건들로 인해 겪는 불편함이 가장 힘들었던 부분이다. 그러나 인내력과 끈질긴 노력, 해외건설면허 1호 기업으로서의 경험 등을 살려 사업을 진행했다. 또 베트남 정부의 전폭적인 행정적 지지로 이같은 초대형 프로젝트를 보다 빠르게 진행할 수 있었다.

◇이번 건축물의 특징은?

-랜드마크72 현장은 국내 최고의 설계사 뿐만 아니라 세계 최고의 해외 설계사들이 공동 참여한 글로벌 프로젝트다. 호텔, 아파트, 오피스, 백화점 및 극장 등으로 구성된 원스톱 라이프(One-Stop life) 복합 건축물이다. 랜드마크72의 총연면적은 60만8946㎡로 여의도 63빌딩의 3배, 두바이의 부르즈 칼리파의 1.3배에 달하는 엄청난 규모다.

◇랜드마크72'가 베트남 최고층 건축물로 기록되는데 직접 시공을 책임진 데 대한 소감은?

-현장소장인 본인을 비롯해 전직원들이 100년을 위한 공간을 만든다는 마음가짐으로 프로젝트에 임했다. 랜드마크72 프로젝트는 21억달러 이상의 국내외의 산업생산 유발효과를 발생시켰으며, 베트남 현지에 신기술 및 신공법을 전도하는 주도적인 역할을 한 것에 대해 자랑스럽게 생각한다.

◇베트남 현지인부들과 많이 참여했을 것으로 예상되는데 우리나라 기술자들과 현지 인부들과의 시공과정 중 어려운 점이 있었다면? 그걸 해결하기 위한 노력들은 무엇이 있었는지?

-본 프로젝트 현장에는 현재까지 200만명 이상의 현지 인력이 투입됐다. 공기단축을 위해서 시스템폼(ACS, 테이블폼)과 포스트 텐션 공사 등의 최신기술과 하이테크 엔지니어링 기술을 도입했다. 공사초기부터 베트남에서 처음 시도하는 기술에 대한 이해도와 기술력 부족으로 어려움을 겪었다. 그러나 프레젠테이션 및 교육, 사전 시뮬레이션 등으로 이같은 어려움을 극복해 기존 베트남에서 골조공사가 한 개층 당 12일이 소요되는것을 4일로 공기 단축을 할 수 있었다.

◇'랜드마크72'가 베트남 부동산시장에 어떤 영향을 미쳤다고 생각하는가?

-급속도로 성장하고 있는 베트남 부동산시장에 큰 활력을 제공하고 있다. 랜드마크 72 아파트의 경우, ㎡당 평균 분양가 약 $3,000에 육박함에도 불구하고 입주 전 91% 이상 분양이 완료됐다. 건물 내 인터컨티넨탈, 팍슨 백화점, 롯데시네마 등 유명기업이 입점을 확정하고, 약 400여 곳으로부터 오피스 입주의향서를 받거나 임대문의를 받고 있다.

조민서 기자 summer@