서울 봉천4-1구역 2차지구 재개발

국사봉터널과 봉천로 사이 봉천4-1구역 2차지구가 재개발 돼 아파트 884가구가 들어선다.

서울시는 제30차 도시ㆍ건축공동위원회를 열어 관악구 봉천동 산101 일대 봉천4-1구역 2차지구 재개발 정비구역지정 안을 수정 가결했다고 10일 밝혔다.

구역지정 안에 따르면 이 단지는 구역면적 5만5512.8㎡, 용적률 249.5%이하, 건폐율 20.93%이하가 적용돼 최고층수 28층, 9개동, 총 884가구(임대포함)의 공동주택을 짓는다.

봉천4-1구역 2차지구는 입지적 상황과 지형의 고저차로 인해 개별적인 개발이 어려웠던 곳이다. 이곳은 협소한 도로와 주차공간이 부족한 단독주택지로 주민들의 거주환경이 상대적으로 낙후돼 있었다.

대상지에서 반경 약 500m내에 상도근린공원이 있고 구역 서측과 동측으로는 벽산아파트와 관악드림타운 등이 대규모 아파트 단지가 조성돼 있다. 남측으로는 봉천4-1지구 3차지구가 구역지정단계에 있다.

한편 공동위는 수정가결조건으로 임대주택동에 대한 계획을 보완하고 층수변화 및 입면디자인 개선 등의 조건을 반영, 건축위원회의 심의를 얻은 후 사업을 진행시키도록 했다.

김민진 기자 asiakmj@asiae.co.kr