[매매가이드] 외부 악재에 결국 '조정세'

더는 버티지 못했다.

외부악재에도 불구하고 강한 상승세를 연출했던 골프회원권시장이 거래심리가 크게 위축되면서 결국 하향세로 접어들었다. 남부가 3000만원 떨어져 이번엔 '블루칩'도 자유롭지 못했다. 특히 중ㆍ저가대를 중심으로 매물이 속속 유입되고 있다. 회원권전문가들은 봄 시즌이 서서히 가까워지면서 당분간 치열한 눈치공방이 전개될 것으로 예상하고 있다.

▲ '블루칩'도 이제는 주춤 <고가권>= 마이다스밸리와 신원도 각각 1000만원씩 내렸다. 상대적으로 상승폭이 컸던 남촌과 이스트밸리, 렉스필드 등 '곤지암 빅 3' 역시 보합세다. 레이크사이드가 2000만원이나 오른 것이 이채. 서울과 한양 등 수도권 북부도 내림세에 동참하고 있다.

▲ 매물 유입 '조정, 또 조정' <중가권>= 하락폭이 가장 큰 가격대다. 88이 최고 1200만원 떨어지는 등 남서울과 뉴서울 등 실수요자들이 선호하는 '근거리골프장'들은 거래량이 많아지면서 타격이 컸다. 외곽의 블루헤런, 발안, 안성베네스트 등도 약세다. 제일은 가족회원혜택이 호재로 작용하면서 500만원 상승했다.

▲ 지방은 '꽃피는 봄' <저가권>= 영호남과 제주 등 지방골프장이 오히려 좋다. 아시아드가 1000만원이나 치솟는 등 울산과 가야, 에이원 등 영남권이 모두 강세다. 수도권은 그러나 꽃샘 추위에 시달리고 있다. 프라자와 리베라, 양지 등이 모두 하락세다. 지난주 750만원이나 껑충 뛰었던 몽베르도 200만원 내려 조정이 시작됐다.

김세영 기자 freegolf@asiae.co.kr