다 지었는데 주인이 없다… 11년 만에 최다, 텅 빈 불 꺼진 새 아파트
지난달 준공 후 미분양 물량이 2만5000가구를 넘어서며 11년8개월 만에 가장 많은 수준으로 집계됐다. 다 짓고도 주인을 찾지 못한 빈집이 많다는 뜻이다. 준공 후 미분양은 해당 사업자는 물론 기존 입주민에도 피해를 줘 '악성'으로 꼽힌다. 미분양 물량을 사들일 전용 리츠(REITs)가 이달 등록했지만 지방을 중심으로 번진 주택시장 침체를 당장 반전시키기는 쉽지 않을 것이란 전망이 나온다. 국토교통부가 29일 발표한 3월 주
'30억 돈벼락' 이완용 증손자, 700평대 서울 땅 팔아 한국 떴다
'을사오적' 이완용의 증손자가 서울 서대문구 북아현동 일대 재개발 땅을 매각한 뒤 캐나다로 이주한 사실이 뒤늦게 알려지며 국민적 공분이 일고 있다. 해당 부지는 과거 이완용 소유지만 정부가 '친일 행위를 통해 축적한 재산'이라며 환수했던 곳이다. 그러나 증손자가 조상의 땅을 찾겠다며 국가를 상대로 토지반환청구소송을 제기, 승소해 돌려받았다. 지난 27일 부동산 전문 매체 땅집고에 따르면 이완용의 증손자는 지난 1
"단지 슬럼화될까 걱정돼"…'은마아파트' 5000가구 재건축에도 불만 나온 까닭
"용적률은 겨우 20%P(포인트) 늘었는데 공공주택 물량은 대폭 늘었어요. 단지가 슬럼화되지 않을까 우려됩니다" 30일 서울 강남구 그랜드힐컨벤션에서 열린 '은마아파트 재건축 정비계획 변경(안)' 설명회에서 일부 주민은 이 같은 불만을 쏟아냈다. 은마아파트에 거주 중인 주민 A씨는 최초 계획안 수립 당시 678가구로 예정됐던 공공주택 물량이 1013가구로 늘어난 것에 대해 "지나치다"는 의견을 표했다. 용적률 320%로 상향…
![심상치 않은 롯데건설…"PF는 줄었는데 돈이 안 돈다" [Why&Next]](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2025042916450240256_1745912702.jpg)
심상치 않은 롯데건설…"PF는 줄었는데 돈이 안 돈다"
롯데건설의 현금흐름이 갈수록 악화하고 있는 것으로 나타났다. 최근 증권사와 신용평가사들은 이에 따라 잠재적 재무위험을 경고하는 보고서를 잇달아 내놨다. 6조원대 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무를 2년 만에 절반가량 줄였으나 미분양이 급증하고 받지 못한 공사비가 늘면서 롯데건설의 현금흐름에 빨간불이 켜지게 됐다는 것이 골자다. 부채를 대폭 줄이면서 겉으로는 재무 상태가 나아지는 듯했으나 실제는 받아야
"4월 위기는 넘겼지만…" 건설사 다시 '적색경보'
올해도 건설업계에 '4월 위기론'이 제기됐으나 무난하게 넘겼다는 평가가 나온다. 그러나 재무 리스크를 우려하는 경고음은 계속 이어지고 있다. 최근 국내 대표 신용평가사인 NICE신용평가와 한국신용평가가 리포트를 잇달아 내놓으며 "건설업 전반에 걸쳐 수익성 악화와 유동성 압박이 지속되고 있다"고 진단했다. 단기 위험은 피했지만 중장기 구조조정과 신용등급 하향 리스크는 본격화될 가능성이 커지고 있다는 것이다. 미분
드라마가 현실이었네…위장결혼→신혼특공 당첨된 사기꾼 덜미
2021년 방영된 드라마 '해피니스'에는 남주인공과 여주인공이 아파트 특별공급 가산점을 받기 위해 '위장 결혼'하는 내용이 나온다. 그 결과 대도시의 신축 아파트에 당첨됐다. 현실은 드라마와 다르지 않다. 국토교통부는 2024년 하반기 수도권 주요 분양단지 40곳을 대상으로 청약 및 공급실태를 점검한 결과, 총 390건의 부정 청약을 적발해 경찰에 수사 의뢰했다고 29일 밝혔다. 이 중에서 위장결혼을 한 사례도 있었다. '예비
"우리 아파트 17억 아닌데"…30% 뚝 떨어진 거래, 이유가
#매수인 A씨는 자신의 부모에게 서울의 한 아파트를 17억여원에 매매한 것으로 부동산 거래계약 신고를 했다. 하지만 해당 아파트 동일 면적 시세 대비 30% 낮은 가격에 거래하고 불필요한 중개 거래로 중개보수를 지급하는 등 편법증여 사례로 의심받고 있다. #정식 자격이 없는 무등록 중개인 B씨는 인터넷 커뮤니티를 통해 주요 아파트 단지에 대한 확인되지 않은 시세정보를 제공했다. 또 특정 공인중개사를 통해 계약을 체결하
부동산 PF 리스크 더는 못 참아…국토부 "2027년부터 국민에 정보 공개"
정부가 230조원 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장을 사전에 들여다보고 리스크를 진단할 수 있는 법적 기반을 마련했다. 관련 법안이 국회를 통과하면서 전국 PF사업 정보를 통합 관리하고 일반 국민에게도 공개하는 시스템 구축이 가능해졌다. 레고랜드 사태처럼 실태 파악이 늦어 혼란을 키운 일을 되풀이하지 않겠다는 취지다. 3일 국토교통부에 따르면 지난 1일 국회 본회의를 통과한 '부동산개발사업관리법' 시행에 맞춰
"통신사 인증 원래 안 써요"…SKT 유심해킹, 부동산 공공시스템은 ‘안전지대’
SK텔레콤(SKT) 유심 해킹 사태로 사회 전반에 걸쳐 개인정보 유출 우려가 커지는 가운데, 민감한 정보를 다루는 부동산 업계는 다행히 영향권 바깥에 있는 것으로 나타났다. 피해가 발생할 가능성은 작지만 사태가 워낙 민감한 만큼 예의주시하는 분위기도 감지된다. 부동산 공공시스템은 전 국민의 정보를 다루고 있기 때문이다. 부동산 수요자들이 가장 많이 이용하는 '청약홈'은 한국부동산원이 운영하고 있다. 이 시스템을 통
줄줄이 무너지는 판에 나 홀로 '방긋'…위기 속 신용등급 오른 두산건설
부동산 경기 침체에도 두산건설이 국내 주요 신용평가사들로부터 신용등급 상향을 끌어냈다. 10년 만의 최대 영업이익, 부채비율 개선, 자산 매각 성과 등이 반영됐다. 건설업 전반이 유동성 위기를 겪는 가운데 이례적인 평가다. 4일 건설업계에 따르면 한국기업평가와 나이스신용평가는 최근 시공능력평가 32위 두산건설의 기업어음과 전자단기사채 신용등급을 나란히 'B'에서 'B+'로 올렸다. B+는 여전히 투기등급이지만 향후 안
