김희애, 18년 전 산 청담동 땅에 건물 올리더니…시세 차익 400억원

배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억원의 시세차익을 올린 것으로 보인다는 추정 결과가 나왔다. 27일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인의 발표를 인용해 김희애의 서울 강남구 청담동 부동산 투자 사례를 보도했다. 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다. 매입 당시 해당 토지의 평당 가격은 약 6061만원이었으며

10.27 14:51

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장위보다 비싸네… '서울원 아이파크' 분양가 3900만원대 유력

HDC현대산업개발이 다음 달 분양하는 광운대역세권 복합개발 사업지 내 아파트 ‘서울원 아이파크’의 분양가를 3.3㎡(평)당 3800만~3900만원대에 책정할 것으로 예상된다. 인근 장위 뉴타운보다 높은 수준이지만 최근 집값 상승세와 비교할 때 고분양가는 아니라라는 평가가 나온다. 29일 건설 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 이르면 다음 달 15일 견본주택을 열고 서울원 아이파크 분양에 돌입한다. 특별공급 신청 안내문에 따

일반

10.29 11:06

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미분양 트렌드도 바뀌네…2010년 '대형'→2023년 '중형' 비중 높아

미분양 증가 추세가 다소 완화됐지만 주택 공급 추세가 변화하면서 10여년 사이에 전용 85㎡ 초과 대형 평형 미분양은 줄고 60~85㎡ 비중은 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권의 경우 소형 미분양 비중이 상대적으로 높은 반면 지방은 대형 비중이 더 높다. 지방 미분양 문제가 더 심각한 만큼 주거복지 확대 기회로 활용해야 한다는 지적이 나온다. 27일 건설산업연구원은 '미분양 증가세 완화 및 주택 공급 양상 변화 분

일반

10.27 13:09

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용산관저 공사, '불법' 질문에…원담종건 대표 "판명안돼"

황윤보 원담종합건설 대표가 24일 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 "용산 대통령 관저 공사 과정에서 불법을 저지른 것을 인정하냐"는 질문에 "위반 사항에 대해 정확히 판명된 것은 아니다"라고 선을 그었다. 이날 윤종군 더불어민주당 의원은 황 대표에게 "감사원 감사 보고서에 따르면 21그램과 공사 계약을 하는 과정에서 '하도급법'과 '건설산업기본법'을 위반했다고 나온다"며 "불법 사실을 인정하냐"고 질의했다

일반

10.24 19:04

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"'로또청약'은 넣어야죠"…서울 청약 신청자 절반 이상 20·30대

올해 서울 청약 신청자의 절반 이상이 20·30대인 것으로 나타났다. 특별공급·추첨제 확대 등 청약 제도가 청년층 당첨 기회를 확대하는 방향으로 개편된 영향으로 분석된다. 29일 한국부동산원의 ‘지역별·연령별 청약 신청자 현황’ 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울 지역 청약 신청자는 63만2282명으로 집계됐다. 이 중 30대 이하는 33만6848명이었다. 서울 청약자의 53%로 전 연령층에서 가장 큰 비중을 차지했다. 4

개발·분양

10.29 11:14

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"집값 오르겠지만, 공사비 걱정"…초고층 재건축·재개발의 속사정

서울의 재개발·재건축 현장 사이에서 초고층이 유행처럼 번지고 있다. 압구정과 성수·목동·여의도 등 주요 사업장은 50~70층 이상의 초고층 설계를 선택했다. 층수가 높아질수록 공사비는 오르고 공사기간은 늘어난다. 그런데도 층수를 높이는 것은 사업지를 랜드마크화해 아파트 가치를 높이겠다는 조합원들의 기대가 반영된 것으로 보인다. 28일 정비업계에 따르면 동작구 노량진1구역 재개발조합은 지난 19일 임시총회를 열

일반

10.28 11:04

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최고 4.5% 금리?…11월에 꼭 갈아타기 좋은 '이것'

은행권이 한국은행(한은) 기준금리 인하를 반영해 예·적금 금리를 낮추기 시작한 가운데 최고 4.5% 금리 혜택을 주는 청년 우대형 청약통장이 눈길을 끌고 있다. 청년이 아니더라도 최근 청약통장 혜택이 대폭 개선된 만큼 누구나 3%대의 금리를 누릴 수 있다. NH농협은행은 이달 23일부터 거치식 예금금리를 0.25~0.40%p(포인트), 적립식 예금금리는 0.25~0.55%p 인하했다. 청약예금과 재형저축 금리도 각 0.25%p 하향 조정했다

재테크

10.27 07:00

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루이비통은 늘리고 11번가는 이탈…서울 프라임 오피스 공실 ↑

올해 3분기 서울 프라임 오피스의 공실률이 증가한 가운데 업종별 명암이 뚜렷하게 나타났다. 명품·화장품 브랜드들은 세를 늘린 반면, 이커머스 기업들은 주요 3권역(도심권역·강남권역·여의도권역)을 이탈했다. 코로나19 엔데믹(감염병의 풍토병화) 이후 소비자들의 오프라인 구매가 증가하면서 이 같은 현상은 당분간 지속될 전망이다. 24일 글로벌 부동산 서비스기업인 세빌스코리아에 따르면 서울 중구 시그니쳐타워에 위

일반

10.24 11:55

9

"너무 뛰었다"…안 팔리고 매물만 쌓이는 '강남3구'

서울 아파트 매물이 강남 3구를 중심으로 쌓이고 있다. 이달 매물이 올해 들어 가장 큰 폭으로 늘어났는데, 증가한 매물을 살펴보면 5가구 중 1가구는 '강남 3구'(강남·서초·송파구)에 있는 것으로 나타났다. 이 지역 거래량이 가장 큰 폭으로 줄어든 데 따른 결과다. 전문가들은 올해 상반기에 상급지를 중심으로 아파트 가격이 지나치게 뛴 데다 주택담보대출 한도가 축소된 것이 영향을 미쳤다고 설명했다. 다만 강남 3구는

일반

10.24 10:23

10

'아기 낳으면' 공공임대주택 최우선 제공…행복주택 거주 기간 4년↑

앞으로 2세 미만의 신생아가 있는 출산 가구라면 공공임대주택 최우선 공급 대상자가 된다. 신혼부부, 청년, 장애인 등에서 출산 가구까지 최우선 공급 대상 범위가 확대된 것이다. 또 행복주택에 사는 일반가구의 거주 기간은 최장 6년에서 10년으로, 신생아 가구는 10년에서 14년으로 늘어난다. 국토교통부는 신생아 가구, 신혼부부, 청년 등의 주거 안정성을 강화하기 위해 '공공주택 특별법 시행규칙'과 하위 법령인 '영구·국

일반

10.27 11:00

11

'공사비 갈등' 둔촌주공 공사 재개…조합-시공사, 증액 합의

입주를 한 달 남기고 공사가 중단됐던 '올림픽파크포레온' 기반시설 공사가 재개된다. 공사비 갈등을 빚던 재건축 조합과 시공사들이 공사비 증액에 합의한 결과다. 24일 둔촌주공 재건축 조합과 강동구 등에 따르면 조합은 기반시설 담당 시공사들과 공사재개에 합의했다. 이날 오전 기반시설 시공사인 중앙건설(도로 확장·포장), 동남공영(기부채납 시설 강동중앙도서관 공사), 장원조경(아파트 조경 담당)과 조합 집행부가 만

일반

10.24 13:46

12

국토부 장관 "디딤돌 대출 혼선 죄송, 곧 개선방안 발표"(종합)

박상우 국토교통부 장관이 24일 국정감사를 통해 디딤돌대출 한도 축소를 두고 국토부가 '오락가락' 행보를 보인 것에 대해 "통일된 지침이 없었고, 조치를 시행하기 전 충분한 안내 기간을 갖지 않아 국민들께 혼선과 불편을 드려 매우 송구하다"고 사과했다. 디딤돌 대출은 주택 구입용 정책금융으로, 국토부는 지난 14일 대출 한도를 줄였었다. 그러나 실수요자들이 반발하자 18일 시행을 미뤘다. 하지만 23일 다시 수도권에 한

일반

10.24 21:06

13

10년 간 2배 뛴 공사비…건설사 70% "총공사비 10% 이상 올려야"

물가 상승과 길어진 공사 기간, 제도 변화 등으로 공사비가 10년 새 두 배 상승한 것으로 나타났다. 이로 인한 발주자와 건설사 간 분쟁에서 10건 중 7건은 건설사가 총공사비의 10% 이상 인상을 요구한 것으로 조사됐다. 건설원가관리 전문기업 터너앤타운젠드코리아는 지난 25일 ‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’라는 주제로 세미나를 열고, 최근 공사비 동향과 건설 사업의 단계별 공사비 관리 중요성을

개발·분양

10.29 10:55

14

국토부 "신탁·리츠의 도심개발사업 대상지역, 규제완화 마련"

국토교통부가 신탁, 리츠(REITs) 등 민간 전문기관이 참여하는 도심 복합개발사업의 대상지역·규제완화 범위 등 기틀을 닦는다. 국토부는 내년 2월 시행하는 '도심 복합개발 지원에 관한 법률(도심복합개발법)' 하위법령 제정안을 지난 23일부터 오는 12월 2일까지 40일간 입법 예고한다고 27일 밝혔다. 이 법은 기존 도시 정비사업을 보완해 양질의 주택을 공급하고, 성장 거점을 창출하는 복합개발사업을 도입하기 위한 법이다

일반

10.27 11:00

15

국평 4억원대 ‘용인 둔전역 에피트’ 내달 5일부터 무순위 청약

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 열기가 뜨거운 가운데 경기 용인 처인구에 물량이 나와 관심을 끈다. 1.5억원가량 시세 차익을 노릴 수 있을 것이란 분석이다. HL디앤아이한라㈜는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 일원에 짓는 ‘용인 둔전역 에피트’ 일부 잔여분에 대한 무순위 청약을 다음 달 5일 청약홈에서 진행한다고 29일 밝혔다. 28일 청약홈에 공고를 내고 다음 달 5일 청약접수, 8일 당첨자발표, 9일 계약을

개발·분양

10.29 09:00

16

국토부, 고령자 민간임대주택 '실버스테이' 연내 도입

국토교통부가 60세 이상 고령자에게 가사·의료 서비스를 제공하는 '실버스테이'를 연내 도입한다. 고령자만 단지 내에 모여 사는 노인복지주택 등 시니어 레지던스 형태뿐 아니라 고령자 가족도 같은 건물에 살 수 있도록 한 세대 교류형 단지도 짓는다. 국토부는 실버스테이 도입을 위해 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙' 개정안을 30일부터 오는 12월 8일까지 40일간 입법 예고한다고 29일 밝혔다. 실버스테이

일반

10.29 11:00

17

새 아파트 없어서…강북·도봉, 서초와 3.6배 차이

서울 내 집값 양극화로 지역별 아파트 가격 차이가 벌어지고 있다. 3.3㎡당 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 서초구로, 가장 낮은 강북·도봉구보다 집값이 약 3.6배 더 높은 것으로 나타났다. 강북·도봉구 등 지역은 신축 단지가 없어 서울 내 다른 지역과 가격 차이가 더 벌어진다는 분석이 나온다. 신축 단지 없는 강북·도봉구 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 기준(지난 18일까지 집계) 서울에서 3.3㎡당 아파

일반

10.28 09:10

18

HUG 자본확충 위한 채권 발행 중단…'전세대출 확대 우려'에 제동

주택도시보증공사(HUG)의 채권 발행 일정이 돌연 중단됐다. 전세보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충이 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있어 금융 당국이 제동을 걸었다. 29일 국토교통부 등에 따르면 HUG는 이날 최대 7000억원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. 전날 HUG는 증권신고서를 제출하고, 이날 기관투자자들을 대상으로 수요 예측을 할 계획이었다. 하지만 금융당국이 '관계부처 추가

일반

10.29 20:51

19

청약 흥행 지역, ‘고덕국제신도시 미래도 파밀리에’ 11월 분양

지난 몇 년 동안 분양 흥행으로 주거 가치가 검증된 수도권 유망 지역이 눈길을 끌고 있다. 특히 주목받는 지역은 평택 고덕국제신도시다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 2020년부터 올해 9월까지 고덕국제신도시에서 분양한 아파트 9개 단지는 모두 청약 흥행에 성공한 것으로 확인됐다. 같은 기간 평택 전체 지역에서 분양한 아파트의 절반 이상이 청약 마감에 실패한 것과 대조적이다. 고덕국제신도시는 체계적인 택지개발

개발·분양

10.28 11:05

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마장동에 1663가구 모아타운 건립

청계천과 인접한 서울 성동구 마장동 457 일대에 1663가구 규모의 모아타운이 조성된다. 서울시는 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성동구 마장동 457 일대 모아타운, 도봉동 625-80 일대 모아주택 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 성동구 마장동 457 일대(면적 7만5382㎡)는 노후건축물 비율이 84%, 반지하 비율이 32.8%에 달하는 저층 주거밀집 지역이다. 도로가 협소하고 주차공간이 부족해 주거환경이 열악한

일반

10.25 11:15