강남·용산 분양가 또 오른다…기본형 건축비 3.3% 인상
서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 분양가상한제 주택에 적용하는 기본형 건축비가 6개월 만에 3.3% 올랐다. 건축비가 오르면서 분양가 상승세도 지속될 전망이다. 국토교통부는 분양가상한제 주택의 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)를 ㎡당 기존 203만8000원에서 210만6000원으로 3.3% 인상한다고 13일 밝혔다. 인상된 건축비는 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된
![[8·8대책 한달]서울 아파트, 매매·전세 둘다 올랐다](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024091308593629258_1726185576.png)
서울 아파트, 매매·전세 둘다 올랐다
‘8·8 주택공급 확대 방안’ 발표 후 한 달이 지났으나, 서울 집값 상승 폭은 커졌다. 정부가 은행 대출 규제까지 강화하면서 집값 잡기에 나섰지만 매물 소진 속도가 떨어지는 수준에 그친 것으로 나타났다. 가을 이사철을 맞아 전세 수요가 늘면서 서울 아파트 전셋값 오름 폭도 커졌다. 8·8대책 한 달 "집값 올랐다" 한국부동산원이 12일 발표한 ‘9월 둘째 주(9일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 이번 주 서울 지역 아파
'집값 떨어져도 공시가는 상승' 막는다…12억 아파트 공시가 줄듯(종합)
#. 올해 공시가격이 6억2200만원에 결정된 시세 9억원 아파트를 가진 김모씨의 내년 아파트 공시가는 기존보다 1800만원 정도 내려간다. 올해 공동주택 변동률(1.52%)이 적용된 변동분 900만원만 더한 6억3200만원으로 결정돼 공시가격 인하 효과를 기대할 수 있게 됐다. #. 이모씨는 지난해 집값이 내려가면서 공시가격이 집값을 상회하는 현상이 나타나자, 집값 하락에 따른 대출 이자 부담과 시세보다 높은 세금에 따른 이중고를
공시가격에 '시장 변동률' 반영…시세 9억~12억 아파트 감소폭 커
#. 올해 공시가격이 6억2200만원에 결정된 시세 9억원의 공동주택이 있다. 기존 공시가격 현실화 계획을 반영하면 올해 공동주택 변동률(1.52%)이 적용된 900만원에 현실화 계획 연도별 상승분(9억원 이상~15억원 미만 주택 3%포인트 적용)인 1900만원이 더해져 내년 공시가격은 6억5000만원(예상)이 된다. 하지만 새 체계에 따르면 올해 공시가격에 변동분 900만원만 더한 6억3200만원으로 결정돼 공시가격 인하 효과를 기대할 수
롯데캐슬 이스트폴 등 장기전세2, 평균경쟁률 50대 1
신혼부부를 위한 장기전세주택2(미리내집)의 2차 공급 결과 평균 경쟁률이 50대 1을 기록했다. 전세로 최소 10년간 거주할 수 있고 두 자녀 이상 출산 때는 내집 마련도 가능해 신혼부부들의 관심이 뜨겁다. 13일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 지난 11~12일 이틀 간 제2차 장기전세주택2 327가구 입주자를 모집한 결과 1만6365명이 신청했다. 첫 공급이었던 지난 7월 올림픽파크포레온 장기전세주택2 평균 경쟁률이 60대 1을
종로구 땅 12.5% ‘자연경관지구 건축제한 완화’
서울 종로구(구청장 정문헌)는 자연경관지구 건축제한이 완화돼 지구 내 노후 저층주거지 정비를 본격적으로 시작할 수 있게 됐다고 13일 밝혔다. 구에 따르면 지난 11일 종로구민의 숙원이 반영된 ‘서울특별시 도시계획 조례’ 일부개정 조례안이 서울시의회 본회의를 통과해 자연경관지구의 건폐율과 건축물 높이, 조경 면적 등의 기준이 완화됐다. 조례 개정에 따라 자연경관지구의 건폐율은 기존 30% 이하에서 40% 이하로, 건
지역 첫 브랜드 프리미엄… 금호건설, ‘강릉 아테라’ 10월 분양
금호건설이 새롭게 런칭하는 주거 브랜드로 강원도 강릉에서 처음 선보이는 ‘강릉 아테라’가 10월 분양에 나설 예정이다. ‘강릉 아테라’는 강원도 강릉시 회산동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 28층 3개 동, 전용 84~166㎡ 총 329세대로 조성된다. 세부적으로 전용 84㎡, 99㎡, 115㎡, 146㎡, 147㎡, 166㎡ 등 중형 타입부터 대형 및 펜트하우스 타입까지 다양한 평면 구조를 갖춰 주택 수요자들의 선택폭을 넓혔다. ‘아테라
서울 아파트 매매·전세값 상승폭 다시 커졌다
은행 대출 규제가 강화되며 서울 아파트 매매시장의 매물 소진 속도가 더뎌졌지만, 일부 재건축과 신축 단지를 중심으로 신고가 거래가 이뤄지며 서울 아파트값 상승 폭이 다시 확대됐다. 가을 이사철을 맞아 전세 수요가 늘면서 서울 아파트 전셋값 상승 폭도 커졌다. 한국부동산원이 12일 발표한 '9월 둘째 주(9일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 지역 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.23% 오르면서 25주 연속
DK아시아 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 3식 서비스 제공
최근 ‘식사 서비스’가 최고급 아파트를 가르는 기준이 되고 있다. 단순히 단지 내에서 식사를 할 수 있다는 의미를 넘어 타 단지에서는 누릴 수 없는 차원이 다른 서비스를 만끽함으로써 삶의 질을 업그레이드 시키는 핵심 요소로 자리 잡고 있다는 분석이다.일례로 서울을 대표하는 최고급 아파트인 성수동 ‘트리마제’는 조식 서비스를 제공해 타 단지 입주민들의 부러움을 사고 있다. 이에 그치지 않고, 청소부터 세탁, 컨시
박상우·오세훈 "정비사업으로 양질의 주택 공급…'특례법' 통과돼야"
국토교통부와 서울시가 재건축·재개발 등 정비사업 추진에 속도를 내기로 뜻을 모았다. 이와 관련해 정비사업 정책 패러다임을 규제에서 지원으로 전환하는 내용의 '재건축·재개발 촉진 특례법' 제정안이 조속히 국회를 통과하길 바란다고 밝혔다. 박상우 국토부 장관과 오세훈 서울시장은 12일 오전 서울 구로구 온수동에 위치한 대흥·성원·동진빌라 재건축 사업 현장을 방문했다. '8·8 주택공급 확대 방안' 발표 한 달여
