신촌역 앞, 29층 규모 주상복합시설 들어선다…196가구 공급

사진=서울시청

[아시아경제 황서율 기자] 신촌역 앞 재개발 구역에 위치한 상업지역의 주 용도가 업무에서 주거로 바뀌면서 최고 29층, 196가구 규모 주상복합시설이 공급될 예정이다.

30일 서울시는 전날 제8차 도시계획위원회에서 ‘마포구 신촌지역 2-7지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정(변경)안’을 수정가결했다고 밝혔다. 이 지역은 신촌역 인근에 위치하며, 노후·불량 건축물이 밀집돼 2014년 재개발구역으로 지정된 곳이다.

이번 변경안으로 지역의 주 용도는 업무에서 주거로 변경되며 196가구가 공급된다. 가구는 일반분양 141가구, 장기일반민간임대주택 48가구, 오피스텔 7호로 구성된다. 공동주택 1개동은 29층 규모로, 오피스텔 1개 동은 10층 규모로 건립될 계획이다.

지하 1층~지상 3층에는 근린생활시설 및 공공시설이 도입된다. 공공기여계획으로 지상 1층에는 어린이집, 지상 2층~3층에는 아동 청소년 정신건강지원시설을 설치해 취약 보육서비스(365일 열린어린이집)를 제공하고 정서행동문제 및 발달장애 아동들을 지원할 계획이다.

변경안에 따라 인근 존치지구 내 정비가 필요한 필지와 단독 정비 실현성이 낮은 문화시설 필지도 구역에 편입됐다.

전면공지를 포함해 보행공간을 확보하고 쌈지형 공원을 계획해 노고산 공원과 연계된 보행환경 및 휴게공간을 조성했다. 신촌역 주변 대학생 지원 기능을 유도할 수 있는 일자리 카페도 제공될 계획이다.

시는 “이번 정비계획 변경 결정으로 신촌역 일대 주택공급이 확대되고 보행 환경 개선 및 공공시설 확충으로 정주환경이 개선될 것으로 기대된다”고 밝혔다.

황서율 기자 chestnut@asiae.co.kr