이지스자산운용, 삼성월드타워 리모델링 사업 철회한다(종합)

이익 없이 이른 시일 내 매각할 것
“자금 대출 절차상 문제없어…심려 끼쳐 사과”

[아시아경제 이민지 기자] 이지스자산운용이 부동산 펀드를 통해 매입한 ‘삼성월드타워’ 리모델링 사업을 철회한다고 23일 밝혔다.

추미애 법무부장관이 부동산 부동산 전문 사모펀드 등 금융투기자본의 불법행위 등에 대해 엄정 대응을 지시한 지 하루 만에 관련 사업에서 손을 떼겠다고 밝힌 것이다. 회사는 매입한 건물을 이른 시일 내 이익 없이 매각해 더 이상의 논란을 만들지 않겠다는 입장이다.

이지스자산운용은 지난달 강남구 삼성동에 위치한 1동짜리 아파트를 펀드로 매입해 리모델링을 추진할 계획이었다. 아파트, 빌라와 같은 주거용 부동산을 재건축, 리모델링함으로써 주택 공급에 기여할 계획이었다. 당시 회사 측은 “ 기관투자자들이 투자하는 부동산 펀드를 통해 노후화된 건물을 매입해 리모델링 후 신규로 추가 공급하는 것은 시장의 좋은 대안이 될 것으로 기대했다”고 설명했다.

그러나 이지스자산운용은 이번 매입에 여러 오해와 논란이 일자 투자자 보호를 위해 펀드를 청산하기로 결정했다. 아파트 투기로 인한 과도한 시세차익을 경계하는 상황에서 본래 사업적 취지는 불문하고, 오해와 논란을 불식시키기 위함이다.

최근 불거진 대출규제를 위반했다는 지적에 대해선 절차상 문제 없다는 입장이다. 이지스자산운용은 아파트를 420억원에 통째로 사들이면서 새마을금고 7곳에서 약 270억원을 빌렸다. 이 과정에서 100억원 가량이 부동산 대출 규제를 초과한 것으로 드러나자 새마을금고는 전일 초과한 100억원에 대해 자금회수에 나서겠다고 밝히기도 했다.

이지스자산운용은 "비록 당사의 자금 대출은 절차상 문제가 없었다고 할지라도, 국민의 주거용 부동산에 대한 우려가 큰 가운데 이번 사태로 심려를 끼쳐드린 것에 대해 사과드린다"며 "조속히 펀드를 청산하고 투자금 및 대출금은 수익자와 대주에게 돌려주고 해당 아파트는 이익 없이 시장에 내놓아 정상 회복하도록 하겠다"고 전했다.

이민지 기자 ming@asiae.co.kr