11월 전국서 3만3400가구 분양…지방은 전달比 3배 늘어

[아시아경제 주상돈 기자] 다음달에도 전국에 대규모 물량이 공급된다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 전국에서는 총 54곳에서 4만3587가구(오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 3만3393가구가 일반 물량이다. 이는 작년 동월 2만7168가구(일반분양기준) 대비 6225가구 증가한 수치다.

특히 지방 물량이 크게 늘어난다. 서울을 포함한 수도권의 경우 지난달 1만2287가구에서 1만5351가구로 소폭 증가한 반면 지방은 6286가구에서 1만8042가구로 약 3배가량 증가한다.

시·도별 일반분양 가구수를 보면 경기 지역이 1만768가구(20곳·32.24%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 이어 부산 4264가구(5곳·12.76%), 서울 3775가구(8곳·11.30%), 전남 2946가구(2곳·8.82%), 전북 2628가구(3곳·7.86%) 순이다.

우선 수도권에서 두산건설은 서울시 서대문구 홍은1동 13-25번지 일대에 홍은6구역을 재건축한 '북한산 두산위브 2차'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 11층, 4개동, 전용면적 56·59㎡, 총 296가구 중 202가구가 일반 분양된다. 북한산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하고 지하철 3호선 홍제역이 도보권에 위치해 대중교통 이용이 수월하다. 홍제역 인근 상업시설을 비롯해 인왕시장과 이마트(응암), 롯데마트(서울역), 홈플러스(월드컵점) 등 생활 편의시설도 이용할 수 있다.

대림산업은 서울시 송파구 거여마천뉴타운(거여동 234번지 일대) 거여 2-2구역에 들어서는 'e편한세상 송파 파크센트럴'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용 59~113㎡, 총 1199가구 규모다. 이 중 379가구가 일반 분양될 예정이다. 단지는 서울 지하철 5호선 마천역과 인접해 있고 5호선 거여역 역시 도보로 이용할 수 있다.

현대산업개발은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 산24-3외 8필지 일원에 들어서는 '수지 광교산 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 8층, 18개동, 전용 59~84㎡, 총 537가구 규모다. 단지는 중소형 면적으로만 이루어진다. 도심 속 숲세권 아파트다. 광교산(582m)이 단지를 둘러싸고 있는 것은 물론, 단지 남측으로 약 20만㎡ 규모의 수지생태공원이 있다.

동원개발은 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에 들어서는 '동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 34층, 전용 59㎡ 아파트 196가구, 전용 24~49㎡ 오피스텔 95실 등 총 291가구 규모다. 단지는 동탄테크노밸리 내에 위치한다. 단지 남쪽으로 27만여㎡의 선납숲공원(가칭)이 조성될 예정이다.

신안은 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시에서 A-16 블록에 들어서는 '평택 고덕 신안인스빌 시그니처'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 8개동, 전용 84~96㎡ 총 613가구 규모다. 단지에서 수도권 지하철 1호선 서정리역을 걸어서 이용할 수 있다. 또 SRT를 이용할 수 있는 지제역도 전철로 한 정거장 거리에 위치해 있다. 단지에서 고덕산업단지 내 삼성전자 반도체 라인이 가깝고, 주변으로 LG디지털파크 및 진위2일반산업단지 등이 인접하다.

금성백조는 경기도 김포한강신도시 Cc-03블록에 들어서는 '한강신도시 구래역 예미지'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 46층, 5개동, 총 779가구로 규모다. 아파트 전용 78~90㎡ 701가구, 오피스텔 전용 84㎡ 78실 규모로 구성된다. 내년 11월 개통 예정인 김포도시철도 구래역 출구와 접해 있다. M버스를 이용할 수 있는 복합환승센터가 인접하다. 이마트(김포한강점)와 중심상업지구, 호수공원 등과도 가깝다.

지방에선 현대산업개발이 부산광역시 부산진구 전포2-1구역 주택재개발을 통해 '서면 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 30층, 27개동, 전용 36~101㎡, 총 2144가구 규모다. 이 중 1225가구가 일반 분양될 예정이다. 단지는 부산지하철 2호선 전포역이 단지와 300m 거리에 있다. 1·2호선 환승역인 서면역도 도보권 거리에 위치한 더블 역세권이다. 단지 배후로는 황령산이 있다. 인근으로는 8개의 초·중·고교가 밀집돼 있다.

현대산업개발은 강원도 강릉시 송정동 산103번지 일원에 들어서는 '강릉 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층, 지상 10~20층, 7개동, 전용 75~105㎡, 총 492가구 규모다. 단지는 강릉시에서 처음으로 선보이는 아이파크 아파트로 브랜드 가치에 맞는 명품 설계와 시스템을 적용할 예정이다. 도보권 내에 동명초가 위치해 어린 자녀들의 등하교가 쉽고 동명중·경포고도 인접하다. 주변으로 이마트 등 생활편의시설도 가깝다. 송정해변과 남대천, 솔밭공원도 가깝다.

롯데건설은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 602-4번지 일원에 회원1구역을 재개발한 '창원 롯데캐슬 프리미어'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 18~25층, 12개동, 전용 84㎡, 총 999가구 규모다. 이 중 545가구가 일반 분양될 예정이다. 단지가 위치한 회원동은 옛 마산지역의 중심 지역으로 대형건설사 위주의 개발이 이뤄짐에 따라 향후 약 7000가구의 고급 브랜드타운으로 탈바꿈될 예정이다. 도보권 거리에 교방초·회원초·교동초·의신여중·마산동중·마산여중·합포고 등 다수의 학교시설이 밀집돼 있다.

대방건설은 전라북도 전주시 효천지구 A-4 블록에 들어서는 '전주효천 대방노블랜드'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 14개동, 전용 84~117㎡, 총 1370가구 규모다. 단지 는 효천지구 내 마지막 신규 공급이며 일부세대에서는 모악산·삼천 조망이 가능하다.

부영주택은 광주 전남 공동혁신도시 B-6블록 일원에 들어서는 공공임대 아파트 '광주전남혁신도시 B6블록 사랑으로 부영'을 공급할 계획이다. 단지는 전용 84㎡(A·B·C타입) 단일 평형으로 총 1558가구의 대단지다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr