[아시아경제 이민찬 기자] 한국토지주택공사(LH)는 30일 서울남부교정시설부지(옛 영등포구치소)와 대구국가산업단지에 기업형임대주택(뉴스테이) 총 3341가구를 공급할 민간사업자를 공모한다고 밝혔다.
LH는 내달 14일 사업설명회를 개최하고 9월1일 사업계획서를 접수한다는 계획이다. 우선협상대상자는 9월 중 선정된다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업협의 후 주택기금출자 심사를 받아 임대리츠를 설립하고 영업인가를 받은 후 착공하게 된다.
이 곳은 토지임대부방식이 처음 도입된 뉴스테이 지구다. 주택도시기금과 LH가 출자해 설립한 토지지원리츠가 해당 부지를 매입, 뉴스테이 임대리츠에 임대하는 방식이다. 토지임대료는 리츠 총 사업비(5130억원)의 연 2.5%다. 대규모 상업시설을 복합개발하기 위해 공모참여시 상가 임차인의 입점확약서를 제출해야 한다.
대구국가산단 A2-2블록에는 전용면적 60~85㎡ 1038가구의 뉴스테이가 들어선다. 토지가격은 373억원이며 1년 무이자 균등납부조건으로 공급된다. 산업단지내 공장부지 착공이 본격화하면 입주수요가 증가할 전망이다. 산단 근로자에게 입주우선권을 부여하는 '근로자 특화단지'로 조성된다.
이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr
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