중견건설사 63% "3분기 주택경기 전분기比 회복"

주건협, 52개 회원사 대상 설문조사 결과

[아시아경제 박혜정 기자]중견주택건설업체 10곳 중 6곳은 3분기 주택경기가 전분기보다 회복될 것으로 본다는 조사결과가 나왔다.

중견주택건설업체의 모임인 대한주택건설협회는 전국 52개 회원업체 임직원을 대상으로 실시한 설문 결과, 63%가 '3분기 주택경기가 2분기보다 회복될 것'이라고 답했다고 28일 밝혔다. 35%는 '2분기와 비슷할 것'으로 봤다. '2분기에 비해 침체될 것'으로 전망하는 비율은 2%에 그쳤다.

3분기 부동산시장에 영향을 미칠 요인으로는 '금리기조'(32%), '실물경기 호전 여부'(20%), '글로별 경제 변수'(20%), '개발부담금 감면기간 연장, 주택금융·세제규제 완화 등 부동산정책 변수'(14%) 등이 꼽혔다. '가계부채 문제 해결 여부'(7%), '미분양 아파트 해소 여부'(6%) 등의 의견도 있었다.

또 주택건설경기 조기 활성화를 위해 정부가 시급히 추진해야할 부동산대책을 물었더니, 34%가 '주택사업금융(PF대출) 보증 활성화'를 택했다. 이어 '개발부담금 한시적 감면기간 연장'(17%), '기업형 주택임대사업 육성방안 보완'(13%), '분양주택 입주금 납부방법 개선'(10%), '공공건설임대주택 표준건축비 인상'(9%) 등의 순이었다.

최근 분양시장이 호조를 보이고 있는 가운데 44%는 '하반기 신규 아파트 분양 계획이 없다'고 했다. '분양 계획이 있다'는 응답은 37%였다.

가장 효과가 높을 전세난 해소방안으로는 '전세수요자를 매매수요자로 전환(매매시장 정상화)'(44%)가 응답률이 높았다. 이 밖에 '공공임대아파트 공급 확대'(25%), '저리 전세지원자금 대폭 확대'(11%), '기업형 주택임대사업(뉴스테이) 조기 도입'(11%), '전월세상한제 도입'(7%) 등이 뒤따랐다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr