우리은행, 하우스 푸어를 위한 '신탁후 임대' 상품 판매

[아시아경제 조영신 기자] 우리은행은 하우스 푸어 대책 일환으로 '신탁 후 임대(트러스트 앤 리스백)' 상품을 지난달 31일부터 판매하고 있다고 1일 밝혔다.

트러스트 앤 리스백은 주택소유권을 은행에 신탁하는 대신 신탁기간(3~5년) 동안 대출이자 수준의 임대료(월세)를 납입하면서 기존의 살던 집에서 계속 살 수 있게 한 상품이다.

대상자는 9억원 이하 1주택을 가진 실거주자중 분할상환대출 원(리)금 연체자로 대출 이자 수준의 임대료를 낼 수 있는 고객이다.

이 상품을 신청할 경우 15∼17%의 연체이자와 원금 상환 부담에서 벗어날 수 있다.

또 대출금의 연 4.15%의 이자(임대료)만 내면 된다.

신탁기간중 언제라도 집을 되살 수 있는 권리(Buy back Option)를 대출자에게 주며, 신탁등기 수수료 등 제반 비용도 은행이 부담한다.

우리은행은 이 제도를 6개월간 시행하고 향후 시장의 반응을 보고 확대 여부를 결정할 예정이다.

조영신 기자 ascho@