“총선·대선 등 변수많아 일단 지켜본다”… 중흥·호반은 세종시에 집중
4일 건설업계 등에 따르면 지난해 전국에 4406가구를 공급하며 분양실적 ‘Top 10’에 이름을 올린 극동건설은 올해 세종시 외 구체적인 사업안을 잡지 못한 상황이다. 극동건설의 경우 지난해 연초 계획 물량 3267가구를 훌쩍 넘는 물량을 쏟아낸데다 청약 및 계약 결과에서도 눈에 띄는 성적을 올렸다. 실제 대구 웅진스타클래스(946가구), 안동 웅진스타클래스 옥동(414가구), 세종시 웅진스타클래스(732가구), 충남 내포 웅진스타클래스 센트럴(938가구) 등에서는 청약률 100%를 기록했다. 특히 세종시 웅진스타클래스는 지난해 10월26일 청약 진행 이후 불과 40일만에 732가구 모두 100% 완판됐다. 내포신도시 웅진스타클래스 센트럴 역시 계약개시 일주일 만에 총 938가구 중 840가구가 계약돼 90%의 계약률을 올렸다.
극동건설에 이어 전국에 4101가구를 내놓으며 지난해 분양실적 11위에 오른 우미건설도 올해에는 경기도 남양주시와 경북 구미시, 충북 청주시 등에 2245가구만을 계획한 상태다. 우미건설 관계자는 “현재까지는 상반기 사업계획안만 확정된 상태로 하반기에는 시장상황을 감안한 신규수주를 통해 새 물량을 확보하는데 집중할 계획”이라고 언급했다.
반면 세종시에 사업장을 마련한 중형 건설사들은 마케팅 수립안에 집중하고 있다. 세종시 1-3,4 생활권에 사업지를 확보한 중흥건설은 올해 총 5330가구를 선보인다는 계획이다. 이중 세종시 물량만 3200여가구로 청약 대상자가 많은 만큼 세종시를 기점으로 전국 분양열기를 끌어가겠다는게 회사 관계자의 설명이다.
호반건설 관계자는 “공무원 이주가 임박해지면서 청약자들이 세종시의 미래에 대해 확신을 갖게 됐다”며 “세종시가 당분간 분양시장의 분위기를 주도할 것으로 판단했다”고 밝혔다.
배경환 기자 khbae@
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