[위례 본청약]'반값 아파트' 2949가구.. 3.3㎡당 1280만원

[아시아경제 황준호 기자] 위례신도시 본청약이 드디어 실시된다. 분양가는 사전예약 당시 알려졌던 3.3㎡당 1280만원을 넘지 않는 선에서 정해졌다.

국토해양부와 한국토지주택공사(LH)는 30일 위례신도시에서 최초로 공급하는 보금자리주택 2949가구에 대한 입주자 모집공고에 들어간다.

LH는 당초 금년 6월에 입주자 모집공고를 할 계획이었다. 하지만 위례신도시 군시설 기부·양여방안에 대한 국방부와의 협의가 길어지면서 일정이 밀렸다.

분양물량은 2개 블록 총 2949가구다. 이 중 1898가구는 지난해 3월 사전예약을 통해 사전예약 입주자가 선정됐다. 나머지 1051가구는 신규로 입주자를 모집한다.

블록별로는 A1- 8블록 433가구, A1-11블록 618가구다. 전용면적
51~59㎡의 3.3㎡당 가격은 1083만~1163만원이며 51~84㎡은 1112만~1280만원이다.

사전예약자들의 우려와는 달리, 분양가격은 사전예약 당시 추정분양가 3.3㎡당 1280만원을 넘지 않는 선에서 책정됐다. 대신 분양가격이 주변시세의 70%미만이므로 전매제한기간은 최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날부터 10년이다.

LH는 11월 30일 일간신문 및 LH 분양?임대 청약시스템(http://myhome.LH.or.kr)을 통해 입주자 모집공고를 한 후 12월5일부터 12월16일까지 분양신청을 접수한다.

이번 본청약 신청자에 대한 최종 당첨자 발표는 내년 1월9일 예정이며 주민입주는 2013년말께 가능할 전망이다.

사전예약자도 이번 입주자 모집기간동안 본청약을 반드시 해야 최종 당첨자로 확정될 수 있다.

본청약 관련 사항은 일간신문 및 LH 분양?임대 청약시스템(http://myhome.LH.or.kr)에 게재된 입주자 모집공고문을 참조하거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.

분양신청은 인터넷(http://myhome.LH.or.kr)으로 하거나 LH 위례사업본부(위치는 공고문 참조)에서 직접 신청할 수 있다.

한편 정부는 위례신도시에서는 총 3만8090가구의 공동주택을 분양한다. 이중 보금자리주택은 이번에 공급되는 2949호를 포함해 2만2261가구다. 전용면적 85㎡이하의 임대 및 분양주택으로 구성됐다.

민영주택은 1만4329가구로 전부 전용면적 85㎡을 초과하는 분양주택이다. 현재 보금자리주택 및 민영주택 모두 내년에는 확정된 분양계획이 없다. 이에 본격적인 분양은 2013년부터 시행된다.

황준호 기자 rephwang@