대림산업, 경남 양산에 998가구 분양

[아시아경제 황준호 기자] 대림산업은 오는 10월7일 모델하우스를 개장하고 양산시 물금읍 택지개발지구 17블럭 일원에 '남양산 2차 e편한세상' 998가구를 일반에 공급한다.

남양산 2차 e편한세상은 5만9789㎡ 대지 위에 지하 1층, 지상 20~25층, 17개 동 규모로 공급되는 대단지 아파트다.

전용면적 별 가구수는 ▲59㎡ 192가구, ▲84㎡A 80가구, ▲84㎡B 80가구, ▲84㎡C 272가구, ▲104㎡ 128가구, ▲125㎡ 96가구, ▲140㎡ 150가구 등 총 998가구로 구성됐다.

남양산 2차 e편한세상은 전체 분양 물량(998가구) 중 약 62%인 624가구가 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중소형 면적으로 구성됐다. 이에 내 집 마련을 준비하고 있는 부산과 양산, 경남 지역의 30~40대 실수요자들이 관심이 집중될 전망이다.

특히 양산신도시에서 최근 분양을 마친 아파트들은 대부분 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 이는 5년간 신규공급이 전무한 가운데 양산신도시 개발에 따른 인구유입이 계속적으로 이어지면서 수요가 공급을 뛰어넘는 상황이 발생한 결과다.

남양산 2차 e편한세상은 양산 신도시에 공급되는 아파트로 지역 내에서도 최적의 입지로 평가 받고 있는 2-2단계 지역에 위치하고 있다.

남양산 2차 e편한세상이 위치하는 양산신도시 2-2단계 지역은 양산신도시 조성과 함께 조성돼 현재 입주 10년이 경과한 1단계 지역과 입주 7년이 지난 2-1 단계 지역 이후 새롭게 조성 중인 지역이다.

2-2단계 지역은 상업지구 및 주택지구가 함께 어우러진 곳으로 기존에 조성된 양산신도시의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 양산신도시 최적의 입지를 자랑한다.

단지 바로 옆에 석산초등학교가 2013년 개교를 앞두고 있다. 이마트와 농수산물 유통센터 뿐만 아니라 양산 시외버스터미널, 우체국, 시청, 부산대병원 등 양산신도시의 모든 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 단지 주변에 양산천과 금정산, 오봉산 등이 위치해 있어 쾌적한 자연환경의 혜택을 풍부하게 누릴 수 있다.

남양산 2차 e편한세상은 양산 시내 전역은 물론 부산, 울산까지도 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 양산의 관문에 위치하고 있다. 부산지하철 2호선 남양산역과 남양산 IC, 35번 국도가 인접한 광역입지로 다양한 교통수단을 이용해 20분 내 부산지역으로 빠르게 진입할 수 있다.

특히 양산 시외버스터미널과도 인접해 있어 시 외곽 지역으로도 편리하게 이동할 수 있다. 편리한 대중교통과, 금오대교, 북천로(강변로)를 이용하여 양산 시내 전역으로도 편리하게 이동할 수 있다.

특히 남양산 2차 e편한세상은 2m 광폭 발코니를 도입해 공간활용도와 서비스면적을 극대화했다. 2006년부터 발코니 폭이 1.5m로 제한되면서 신규 분양 아파트의 경우 2m 광폭 발코니의 경우 희소가치가 높아 실수요자들뿐만 아니라 투자자들의 관심이 높다.

남양산 2차 e편한세상의 84㎡형은 발코니를 확장할 경우 1.5m의 발코니를 적용한 아파트와 비교할 때 6.6~9.9㎡ 정도를 면적을 추가로 확보할 수 있다.

실내 천정고를 10cm 높인 2.4m(일반 2.3m)로 설계하여 채광과 공간감을 확보했을 뿐만 아니라 특히 주차공간의 폭도 기존 아파트의 주차 면적보다 10cm 넓은 2.4m로 적용하여 입주민들이 편리하게 주차장을 이용할 수 있도록 배려했다.

남양산 2차 e편한세상에는 입주민들이 5세 이하의 자녀들을 마음 높고 맡길 수 있도록 CCC(Child Care Center) 서비스가 도입된다. CCC 서비스는 안전하고 편안한 어린이 집 설계 및 시공, 어린이 집 운영주체에 대한 차별화된 교육 프로그램 제공, 보육지원센터를 통한 정기 교사 교육 등의 운영지원으로 구성돼 있다.

남양산 2차 e편한세상은 냉난방 에너지 절약형 아파로 공급된다. 확장형 가구 발코니에 3중 유리 등 단열성능이 대폭 강화된 시스템 창호와 신소재 단열재를 설치해 열 손실을 감소시켰다. 3중 유리 창호는 여름철에는 외부의 더운 공기를 차단해 실내 냉방을 유지할 수 있다. 겨울에는 외부의 찬 공기를 차단하여 실내 난방을 유지할 수 있다. 가구내 곳곳에 초절전 LED 조명과 같은 고효율 램프를 설치한다. 현관과 침실을 제외한 곳의 등기구들은 일괄소등 스위치를 통해 외출할때 불필요한 전등을 간편하게 소등할 수 있어 전력 낭비도 줄일 수 있다.

남양산 2차 e편한세상에는 대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System: EMS)이 적용된다. e편한세상에 도입된 에너지 관리 시스템은 입주고객들이 각자의 라이프 스타일(Life Style)에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 가구별로 맞춤형 가이드(Guide)를 제시해주는 국내 최초의 쌍방향 아파트 에너지 관리 프로그램이다.

모델하우스는 부산지하철 2호선 남양산 역사 맞은편에 위치하고 있다. 보다 많은 관련자료는 e편한세상 홈페이지 (www.daelim-apt.co.kr)에서 볼 수 있다.

문의 055)383-1900

황준호 기자 rephwang@