마천1·3구역 추진위원장 선출, 5000여가구 재개발 사업 탄력

[아시아경제 배경환 기자] 재개발 촉진구역으로 지정된 송파구 마천1·3구역의 추진위원장과 감사가 선출됐다. 2016년까지 공동주택 68개동 5052가구를 건립하는 재개발 사업이 탄력 받을 전망이다.

22일 서울시에 따르면 송파구 마천1·3재정비촉진구역의 추진위원장과 감사가 정해졌다. 공공관리자(송파구청장) 주관으로 지난 17일 실시된 선거에는 선거권자 2932명 가운데 1168명이 참여해 39.8%의 투표율을 보였다.

이로써 마천1·3구역에는 용적률 236~262%를 적용받은 지상 4~32층 규모의 아파트 68개동 총 5052가구가 2016년까지 건립된다. 이에 앞서 10월까지 추진위원회 구성과 조합설립인가, 사업시행인가가 이뤄진다.

지역별로 살펴보면 17만1798㎡규모의 마천1구역은 용적률 236.4%를 적용받아 총 2685가구가 들어선다. 구릉지에는 지상 4층의 테라스하우스 10개동 414가구, 평지에는 최고 28층의 아파트 25개동 2271가구의 다양한 주택이 조성된다. 이중 480가구는 임대주택이다.

13만3830㎡규모의 마천3구역 역시 용적률 262.1%로 총 2367가구가 공급된다. 지상 7~2층 아파트 33개동으로 이중 480가구는 임대주택이다.

특히 마천1·3구역은 85㎡이상 주택의 25% 이상을 부분 임대아파트로 조성된다. 전·월세를 구하기 힘든 1인 세입자와 재개발 전 단독이나 다가구 주택에 거주하던 노령세대를 위해서다. 부분 임대아파트란 아파트 주거공간의 일부를 독립된 현관과 부엌, 화장실, 방 등을 갖춰 세입자에게 임대할 수 있는 가구 분리형 주택을 말한다.

이밖에 지구내 1.7㎞에 달하는 성내천 복개도로는 자연형 생태하천으로 복원돼 친환경 공간으로 탈바꿈한다. 성내천 산책로는 남한산성 등산로와 연결시켜 ‘녹지-수경축’으로 구축된다.

김승원 서울시 공공관리과장은 “마천1·3 재정비촉진구역은 2015년 완공되는 위례신도시와도 접해 있어 주민들의 관심이 높은 지역”이라며 “앞으로도 공공관리를 통해 투명하고 공정하게 사업이 추진될 수 있도록 하겠다”고 말했다.

마천1·3재정비촉진구역 개발 계획안 / 서울시

배경환 기자 khbae@