[Build up Korea]교하신도시 롯데캐슬, ‘테마파크’가 단지로

[아시아경제 배경환 기자] 경기도 파주시 ‘교하신도시 롯데캐슬’에는 롯데건설만의 친환경 기술이 녹아있다. 이를 통해 일반 거주공간을 여유를 즐길 수 있는 공간으로 한 단계 끌어올렸다.

우선 단지 남쪽 72만6733㎡ 규모의 가온 호수공원과 연계했다. 조경면적을 단지의 50% 규모로 배치하고 왈츠를 주제로 한 테마공원을 계획한 것도 차별화된 요소다. 미디어폴과 바닥분수의 물줄기가 오케스트라 음악에 맞춰 춤을 추는 빛의 광장은 입주민에게 볼거리를 가져다준다.

자낙나무숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길이 마련된 1.1Km의 테마산책로와 700m에 달하는 자전거 도로도 거주공간에 들어선 쉼터다. 단지내 커뮤니티 시설에도 롯데건설만의 설계기법을 찾아볼 수 있다. 대표적인 것이 어린이를 위한 실내놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 ‘캐슬 맘&키즈 카페’다.

실내 테마놀이터, 파티룸, 동화구연실 등으로 구성된 ‘키즈카페’와 아이를 보며 육아정보 교류 및 소규모 강좌가 가능한 ‘맘스카페’를 한 공간에 마련했다. 돌잔치, 가족모임 등 다양한 행사를 열 수 있는 연회장과 게스트하우스도 찾아볼 수 있다. 외부 손님이나 친척 방문을 고려한 배려 차원이다.

무선인터넷과 와이파이가 가능한 스마트 홈오피스도 들어선다. 주거기능에 업무 요소를 추가한 것이다. 20여종의 다양한 운동시설과 GX룸 등을 갖춘 피트니스 클럽, 탁구장, 사우나시설, 운동 후 피로를 풀 수 있는 웰빙테라피룸도 눈에 띈다.

일반 16타석, 스크린골프장 2개소, 퍼팅그린 공간을 갖춘 실내골프 클럽도 계획됐다. 이외 도서관과 독서실 100여석도 설치된다. 내부의 경우 59㎡는 전면 4Bay로 일조권 및 조망권을 최대한 확보했다. 드레스룸 및 부부욕실에 샤워부스를 설계해 편의성도 높였다. 84㎡, 101㎡, 113㎡는 전·후면에 발코니가 배치돼 맞통풍이 가능하다.

롯데건설 관계자는 “친환경 설계를 바탕으로 롯데건설만이 구현할 수 있는 커뮤니티 시설을 도입했다”며 “일반 거주개념의 아파트가 이제는 공원처럼 여유를 즐길 수 있는 공간으로 재탄생했다”고 말했다.

교하신도시 롯데캐슬 중앙광장 분수 / 롯데건설

배경환 기자 khbae@