경기도내 고시원 48,982객실, 평균 면적 3평, 평균월세 32만원으로 열악
경기도의회과 경기도에 따르면 경기도내 고시원은 1388개로 객실이 4만8982개이고, 평균면적이 10㎥(3평), 평균면적(10㎥)당 평균월세가 32만450원, 1인당 평균 화장실 면적 0.9㎥(0.27평), 1인당 평균 주방 면적 0.84㎥(0.25평)로 열악한 것으로 나타났다.
지역별 객실수를 보면 성남시 8020개, 부천 6277개, 고양 5916개, 수원시 5058개 등으로 주요 대도시에 집중되었으며, 양평군은 고시원이 1개도 없다.
객실면적기준을 보면 1인 최저주거기준에 미달하는 12㎡이하가 전체의 71.9%이며, 12㎡~20㎡ 20.2%, 20㎡이상 6.7%를 차지했다.
고시원의 임대료를 보면 10㎥당 30만원~50만원이 전체의 52%, 50만원 이상도 10%로 임대료 부담도 만만치 않은 것으로 나타났다. 고시원의 임대료가 상대적으로 쌀 것이라는 일반적인 기대와는 사뭇 다른 결과이다.
최근 1인 가구 및 주거빈곤층의 증가로 고시원이 증가하고 있으나 대부분의 고시원은 최저주거기준에 미달할 뿐만 아니라 화재에도 취약하다.
이에 따라 정부에서는 고시원 화재사고로 인한 인명피해 방지를 위해 고시원에서는 취사시설을 설치하지 못하게 하고, 도시형생활주택 공급을 통해서 고시원의 주택수요를 흡수할 계획이다.
최재연 경기도의원(진보·고양1)은 “도시형생활주택은 고시원에 비해서 임대료가 훨씬 비싼 것으로 알려지고 있어서 고시원에서 생활하는 주민이 도시형생활주택에 입주하기는 힘들다”며 “고시원 수요를 실질적으로 흡수할 수 있는 저렴한 국민임대 아파트는 경기도에 3.4%에 불과해 당장 이들을 위한 대책이 필요한 것으로 보인다”고 말했다.
김정수 기자 kjs@
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