마포·성동·과천·분당 날벼락…'15억 이하' 아파트 李 대통령 발언에 '긴장'

이재명 대통령이 취임 100일 기자회견에서 "부동산 시장의 투기 수요를 통제하겠다"고 밝히면서, 서울 마포·성동구 등 '한강 벨트'와 경기 과천·분당 등 인기 지역이 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역)으로 지정될 가능성이 커졌다. 전문가들은 이미 9·7 대책에서 사실상 예고된 수순이라며 추석 전후로 추가 규제가 나올 가능성에 주목하고 있다.13일 통계청과 한국부동산원에 따르면 최근 3개월(6~8월)

정책

09.13 07:00

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새만금~전주, 노령산맥 뚫고 43분 단축…물류 황금길 열린다

서해를 메워 만든 새만금과 전북 중심도시 전주를 잇는 고속도로가 오는 11월21일 개통한다. 2018년 첫 삽을 뜬지 7년 6개월 만이다. 노령산맥에 터널을 뚫어 기존 국도보다 운행 구간은 7.7㎞, 시간은 43분 줄었다. '미완의 땅'으로 불린 새만금이 간척사업 34년 만에 내륙 경제권과 직결되면서 산업·물류·관광 개발 속도가 한층 빨라질 것으로 예상된다. 지난 11일 오전 전북 완주군 이서면 새만금~전주 고속도로 교량 공사 현

개발·분양

09.15 06:00

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최고높이 없애고 대상지 확대…서울시, 도심 재개발 드라이브 건다

서울시가 대규모 복합개발을 유도하고 노후화되는 도시 환경을 개선하고자 재개발사업 대상지를 확대한다. 이와 함께 높이 기준과 용적률을 개선하고 상업지역에서 비주거 비율을 줄여 주택공급에 속도를 낼 방침이다. 시는 제15차 도시계획위원회를 열고 2030 도시·주거환경정비기본계획 변경안을 '수정가결' 했다고 18일 밝혔다. 이번 변경안에는 재개발사업 대상지를 확대하고 높이 기준을 완화하는 내용이 담겼다. 이번 안건은

일반

09.18 10:13

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'청담 르엘' 입주민, 집 앞마당서 세계적 예술가 작품 만난다

롯데건설이 서울 강남권 고급 아파트 '청담 르엘'에 세계적인 아티스트 작품을 설치한다고 13일 밝혔다. 입주자들은 이날부터 15일까지 사전점검 과정에서 직접 감상할 수 있다. 이번 프로젝트는 롯데문화재단과의 협업으로 추진됐다. 롯데건설은 단순한 주거 공간을 넘어 '사일런트 럭셔리(Silent Luxury)'라는 개념을 담아 드러내지 않는 고급스러움과 예술적 안목을 입주민에게 전달하겠다는 구상이다. 중앙광장에는 스페인 출신

개발·분양

09.13 09:55

5

마포·성동·강동·과천·분당, 집값 '도장깨기’…규제 앞두고 '막차전쟁'

강남3구와 용산구가 토지거래허가구역(토허구역)으로 재지정된 가운데, 비규제지역 중 서울 마포·성동·강동과 경기 과천·분당의 대장 단지들의 집값이 출렁이고 있다. 국민평형(전용 84㎡) 집값이 30억원을 넘어서는 등 신고가 '도장 깨기'가 한창이다. 6·27 대출 규제 효과가 사라지고 9·7 공급대책이 별다른 반응을 얻지 못한 결과로 분석된다. 집값이 치솟으면서 이 단지들도 토허구역 등 규제로 묶일 수 있다는 우려가 커

일반

09.18 07:00

6

청년안심주택 미반환 보증금, 신한은행에서 대신 받는다[부동산AtoZ]

서울시 청년안심주택의 보증금 미반환 사태를 풀기 위해 시중은행이 중점적인 역할을 하는 방안이 마련된다. 서울시는 피해 청년들의 보증금을 은행을 통해 돌려주고, 은행은 피해 청년들의 보증금반환채권을 받아 법원 경매 등을 거쳐 시에 돌려주는 식의 해결책이다. 피해 청년들이 더 손쉽고 빠르게 보증금을 돌려받을 수 있을 것으로 예상된다. 17일 서울시와 은행권에 따르면 최근 금융위원회는 '시중은행이 청년안심주택 전세

일반

09.17 08:05

7

성수1·2지구 시공사 선정 초읽기…4조원 재개발 순항할까

총 공사비만 4조원을 넘어서는 성수전략정비구역 1·2지구의 시공사 수주를 위한 각축전이 본격 시작됐다. 먼저 입찰 절차를 시작한 1지구는 조합 내 갈등이 이어지면서 시공사 선정 지연이 불가피할 것으로 예상된다. 조합 내 갈등의 봉합과 재입찰 시 시공사들의 참여 여부를 지켜봐야 하는 상황이 됐다. 1지구의 결과를 주시하던 2지구의 경우 사업 현장설명회에 다수의 건설사가 참석하면서 3파전 구도가 형성될지 여부에 관심

일반

09.15 10:31

8

"평당 200만원·중도금 2년 유예"…새만금 첫 주택용지 살펴보니

새만금개발공사가 전북 김제시 새만금 신항만 인근 바다를 메워 조성한 '스마트 수변도시'에 첫 번째 주택 택지 분양을 12월 시작한다. 단독주택과 근린생활시설 용지를 공급한다. 기존 공공개발이 '집부터 짓고 인프라는 나중' 방식이었다면, 이번에는 국제학교와 병원 등 정주 여건을 선행해 도시 기반을 먼저 확보한다는 전략이다. 분양가는 평당 약 200만원, 중도금 2년 유예 등 파격 조건도 내걸었다. 권인택 새만금개발공사

개발·분양

09.16 07:00

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용산국제업무지구 개발계획 변경안 서울시 심의 통과…스카이트레일은 부분 설치

용산국제업무지구 도시개발구역 개발계획 변경안이 서울시 심의를 통과했다. 업무복합존 45층 높이에 1.1㎞로 연결해서 조성하려던 스카이트레일은 일부 필지에만 의무 설치하도록 기준을 완화했다. 서울시는 전날 제15차 도시계획위원회를 개최하고 용산국제업무지구 도시개발구역 지정·개발계획 변경(안)을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 시는 지난 6월 용산구로부터 구역·개발계획 변경(안)과 실시계획(안)에 대한 결정 요청서

일반

09.18 10:00

10

'20억 로또' 래미안원펜타스 들어가려다 딱 걸렸네…위장전입으로 '만점' 청약

지난해 1순위 청약 경쟁률 527대 1을 기록했던 래미안원펜타스에서 나온 청약 '만점 통장' 중 일부는 위장전입으로 청약 가점을 높였던 것으로 드러났다. 16일 국회 국토교통위원회 윤재옥 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '2024년 하반기 주택 부정 청약 점검 결과' 자료에 따르면, 작년 래미안원펜타스 청약에서 등장한 84점 만점 통장 4개 중 1개가 위장 전입으로 인한 부정 청약이었다. 해당 만점자인 A씨는 자신의

일반

09.17 07:36

11

9월 셋째 주 경북 고령군 등 전국 4개 단지서 1749가구 분양

9월 셋째 주 전국 4개 단지에서 총 1749가구가 분양을 시작한다. 13일 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 4개 단지 총 1749가구(일반분양 1449가구)가 공급된다. 이는 전주와 비교할 때 3763가구 줄어든 수치다. 분양을 시작하는 단지는 경북 고령군 다산면 다산월드메르디앙센텀하이, 부산 동구 범일동 퀸즈이즈카운티, 경기 의정부시 녹양동 의정부우정A1(공공분양) 등이다. 다산월드메르디앙센텀하이는 지하 4층∼지상

일반

09.13 12:22

12

"계약금만 내고 2년간 0원" 파격…국제학교 들어선다는 이곳

새만금개발공사가 전북 김제시 새만금 신항만 부지 인근 바다를 메워 조성한 '스마트 수변도시' 첫 주택 분양을 오는 12월 시작한다. 기존 공공개발이 '집부터 짓고 인프라는 나중' 방식이었다면, 이번엔 국제학교와 병원 등 정주 여건부터 조성한 뒤 주택 공급에 나선다. 분양가는 평당 200만원 안팎, 중도금 2년 유예 등 파격 조건도 내걸었다. 권인택 새만금개발공사 투자사업처장은 지난 11일 전북 김제시 수변도시 인근 바람쉼

개발·분양

09.15 11:01

13

"대출 맞춰 좁은 집이라도 사자"… 소형 거래 비중 '쑥'

서울 아파트 거래에서 소형 비중이 빠르게 늘고 있다. 29개월 만에 가장 많은 수준이다. 정부의 대출 규제로 인해 자금줄이 막히면서 상대적으로 싼 아파트로 수요가 몰린 것으로 분석된다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 지난달 서울 내 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래 비중은 전체 거래의 47.95%로 집계됐다. 전월 41.50%와 비교하면 한 달 만에 6.45%포인트 상승했다. 2023년 3월 49.52%를 기록한 이후 가장 높

일반

09.19 07:00

14

서울 매매가 상승폭 3주 연속 확대…강동·동작·성동구 0.4%대 ↑

서울 아파트 매매가격 상승 폭이 3주 연속 확대되고 있다. 9월 2주 기준으로 0.18% 올라 33주 연속 상승세다. 토지거래허가구역 지정 가능성이 거론되고 있는 성동 ·마포구에서의 가격 상승 폭이 컸다. 14일 KB부동산의 9월 2주 주간KB아파트시장동향에 따르면 지난 8일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.18% 올랐고 2주 전(0.14%)과 지난주(0.17%)보다 상승 폭이 높다. 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.03%로 3주째 오름세를 기록

일반

09.14 13:41

15

정부압박에 건설 '안전관리자' 채용, '불황 속 역주행'…두달 연속 반등

최근 안전관리자 채용 열기가 뜨겁다. 건설 경기 침체 속에서 올해 상반기 내내 안전관리자를 찾는 수요는 줄었는데, 최근 두 달 연속 급작스러운 반등세를 기록했다. 정부가 안전·보건관리자 선임 의무 대상을 단계적으로 확대하는 대책을 내놓으면서 채용 수요는 한층 더 커질 전망이다. 안전관리자 품귀 현상이 나타날 수 있다는 지적까지 나온다.17일 커리어테크 플랫폼 사람인에 의뢰한 '안전관리자' 및 '안전보건관리자' 채

일반

09.17 07:00

16

8월말 서울 민간아파트 평당 평균분양가 4684만원…전월 대비 3.1%↑

서울 민간아파트 평균 분양가격이 8월 말 기준 전월 대비 3%가량 상승했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 지난달 말 기준 1417만원으로 전월 대비 3.1% 올랐다. 3.3㎡(평)로 환산하면 4684만원 수준이다. 수도권 전체로는 ㎡당 평균 881만8000원으로 전월 대비 0.3%, 전년 동월과 비교하면 6.2% 각각 오른 것으

일반

09.16 20:19

17

해외건설 수주 10년만에 최고지만… 중동 꺾이고 美 리스크로 '불안'

올해 해외건설 수주액이 10년 만에 최대치를 기록할 전망이다. 다만 건설업계는 마냥 웃지 못하는 분위기다. 초대형 체코 원전 프로젝트를 제외하면 지난해와 별반 차이가 없는데다 전통적 텃밭인 중동지역 수주 부진이 이어지고 있기 때문이다. 여기에 미국의 통상압박에 따른 현지 리스크까지 불거지는 등 불안 요인이 커지면서 속셈은 한층 복잡해졌다. 14일 해외건설종합정보서비스(OCIS) 집계를 보면 올해 1~8월 해외건설 수

일반

09.14 07:00

18

"리모델링도 1+1 분양?"…실제 적용은 의문

정부가 앞으로 대형 평형을 쪼개 두 가구로 분양받는 '1+1 분양'을 리모델링 사업에도 적용하기로 했으나 실효성에 의문이 제기된다. 가구를 분할해 주택 공급 물량을 늘리겠다는 것이나, 현장에서는 까다로운 안전성 검토 기준과 소유주 동의 문제로 인해 실제 적용은 어려울 것으로 예상했다. 17일 국토교통부에 따르면 앞으로 리모델링 사업 시에도 대형 평형(전용면적 85㎡) 주택을 2가구 이상으로 나눠 일반분양할 경우 분양분

일반

09.17 07:00

19

정부 '중대재해 근절' 칼 빼들자…건설업계 "처벌 누적 땐 주택 공급 차질"

산업현장에서 연간 3명 이상 사망 시 영업이익의 5% 과징금과 반복 사고 땐 등록 말소를 골자로 한 정부의 노동안전 종합대책이 발표되자 산업재해 사망사고 1위 건설업계가 술렁이고 있다. 중대재해는 근절해야 하나, 여러 법률에 걸쳐 중복적으로 부과될 수 있는 과징금 등 경제적 처벌이 우량 기업마저 경영 위기에 빠뜨릴 수 있는 수준이라고 업계는 지적했다. 한 대형 건설사 관계자는 16일 "대형사일수록 현장이 많아 사고가

개발·분양

09.16 11:14

20

강남3구·용산구 토지거래허가구역 재지정 유력…마포·성동은 미정

이달 말 서울 강남·서초·송파·용산구 토지거래허가구역(토허구역) 만료를 앞두고, 재지정 가능성이 높다는 전망이 나오고 있다. 국토부 장관에게 토허구역 지정 권한을 확대하고 마포·성동구를 추가 지정하는 방안이 추진되고 있어 기존 지역을 해제할 가능성은 낮다는 관측이 지배적이다. 16일 업계에 따르면 지난 3월 강남3구와 용산구 아파트 단지 2200여 곳(총 110.65㎢)의 토허구역 지정 기한이 이달 말로 다가왔다. 서울

일반

09.16 09:05