DL이앤씨, ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 주택전시관 9일 개관

3기 신도시 대장지구 첫 분양…분양가상한제·정책대출 등 혜택
GX룸·사우나·골프연습장 등 커뮤니티 특화…C2하우스 설계 적용
대장홍대선 초역세권 입지…SK·대한항공 등 배후 수요도 탄탄

DL이앤씨 는 경기 부천 대장지구에서 'e편한세상 대장 퍼스티움' 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 9일 밝혔다.

e편한세상 대장 퍼스티움 투시도. DL이앤씨 제공.

해당 단지는 3기 신도시 부천대장지구 내 A-5, 6블록에 지하 2층~지상 15층, 27개 동 규모로 조성된다. 총 1640가구 중 1099가구가 신혼희망타운 공공분양 물량으로 공급된다. 전용면적 46㎡ 228가구, 55㎡ 871가구로 구성된다. 'C2하우스' 설계를 적용해 공간 효율을 극대화하고, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 특징이다. GX룸, 건식사우나, 스포츠코트, 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등이 포함된다.

공급 대상은 수도권 거주 무주택세대 구성원 중 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이다. 소득 및 자산 요건 등은 신혼희망타운 기준에 따르며, 담보인정비율(LTV) 70%, 연 1.3% 고정금리의 정책자금 대출이 제공된다. 7월 시행 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 대상에서 제외돼 금융 부담이 낮다는 점도 장점이다. 분양가는 분양가상한제가 적용돼 합리적으로 책정됐다. A-5블록은 3.3㎡당 평균 2083만원, A-6블록은 2066만원 수준이다. 전용 55㎡ 기준으로 5억원 초반 수준이다.

부천대장지구는 총 1만9000가구가 조성되는 3기 신도시다. 서울 강서·양천구와 인접해 뛰어난 서울 접근성을 갖췄다. 특히 단지는 향후 개통 예정인 대장홍대선 오정역(가칭) 인근 초역세권 입지를 갖추고 있다. 차량으로는 마곡, 여의도, 인천 등 주요 도심지로 10~30분 내 이동이 가능하다. 배후 수요도 탄탄하다. 인근 오정산단, 부천오정물류단지, 서운산단 외에도 SK이노베이션이 조성 중인 'SK그린테크노캠퍼스', DN솔루션즈의 첨단기술연구소, 대한항공의 UAM & 항공안전 R&D 센터 등 대형 개발 호재가 이어지고 있다.

DL이앤씨 관계자는 "대장지구 첫 분양 단지로, 입지와 설계, 정책적 혜택까지 모두 갖춘 사업지"라며 "신혼희망타운 중에서도 프리미엄을 갖춘 상품성으로 실수요자의 관심을 끌 것으로 기대된다"고 했다.

주택전시관은 경기 부천시 원미구 상동에 위치해 있다. 9일부터 관람이 가능하다. 12~13일 사전청약 당첨자를 대상으로 청약 접수를 받는다. 14~15일 본청약 신청이 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 26~27일이다. 정당계약은 9월 25일부터 29일까지다. 입주는 2027년 11월 예정이다.

오유교 기자 5625@asiae.co.kr