2월 첫주 서울 아파트값 0.08% 올라…전국 0.03% 상승

경기·인천지역은 0.01% 하락
1월 전국 매매가 변동률 -0.18%
작년 12월 거래량 2만6670건

2월 첫 주 전국 부동산 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 수도권에서도 서울만 유일하게 0.08% 올랐다.

12일 서울 남산에서 바라본 도심에 안개가 끼어 있다. 기상청은 당분간 낮 기온이 20도 내외로 포근하고 낮과 밤의 일교차는 크다고 예보했다. 강진형 기자

8일 부동산R114에 따르면 2월 첫주 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 수도권 내에서도 서울(0.08%) 제외한 경기·인천지역은 0.01% 하락했다. 기타지방은 보합세다.

2월 첫주 매매가 오름폭이 큰 지역은 △서울(0.08%) △강원(0.05%)△제주(0.04%) △전남(0.03%) △경북(0.03%) △울산(0.03%)순으로 나타났다.

전국 아파트 전세 시장은 전국 기준 보합세를 기록했다. 서울과 수도권이 각각 0.01%씩 상승했고 경기·인천과 5대광역시, 기타지방은 별다른 움직임이 없었다.

전국 17개 시도 중 △인천(0.02%) △서울(0.01%) △충남(0.01%) 지역은 전세가격이 상승했고 경남(-0.02%)을 제외한 나머지 지역은 보합이다.

지난 1월 한 달 간 전국 월간 매매가격은 0.18% 하락했다. 대출규제 기조 속 경기부진, 국내외 정세 불안 등으로 부동산 매수 관망세가 깊어지면서 집값 약세가 이어졌다.

서울은 전월 대비 0.35% 상승하며 오름세를 이어갔지만 그외 지역은 모두 마이너스다. 그중에서도 전남(-1.10%), 대전(-0.89%), 경북(-0.72%)의 하락폭이 두드러졌다.

7일 국토부 실거래가 공개 시스템을 기준으로 지난해 12월 전국 아파트 매매 계약체결건수는 2만6670건이었다. 최근 5년간(2019~2023년) 같은 기간 평균 거래량(4만3274건)의 5분의 3 수준에 머물렀다. 서울의 매매 거래량은 2967건으로 월간 기준 3000건을 밑돌며 지난해 2월(2,598건) 이후 10개월 만에 최저치를 기록했다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "지역별로 가격 혼조세를 띄고 있으나, 전국적으로 시장 불안 요인이 매수 동력을 저지하면서 매매시장의 냉각된 분위기가 당분간 지속될 전망"이라고 설명했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr