서울시, 상업지역 주택·상업시설 비율 재정비

9월 지역별 상업공간의 수요현황 연구용역 시행
현재 주거복합건축물 비주거비율 연면적 20%

서울시가 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다.

서울 중구 남산에서 바라본 도심. 사진=강진형 기자aymsdream@

서울시는 다음달 지역별 상업공간의 수요현황을 진단하고 검토하기 위한 연구용역을 시행할 예정이라고 25일 밝혔다.

현재 서울시는 상업지역 특성 등을 감안해 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다.

시는 이번 용역을 통해 상업공간의 수요와 공급 현황을 면밀히 분석해 구체적인 상업지역의 제도개선 방안을 마련하기로 했다.

대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 소비패턴의 변화와 서울 도심 내 주택 수요의 지속적인 증가 등을 고려해 주거복합건축물 주거·비주거 비율이 적정한지 들여다볼 필요가 있다는 판단에서다.

이광구 서울시 도시계획과장은 “상업지역 내 지역 맞춤 주거·비주거 적정비율을 도출하여 서울 각 지역에 필요한 용도가 적재적소에 들어갈 수 있도록 유도해 도심에 활력을 불어넣을 수 있도록 하겠다"고 말했다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr