한양대 원룸 월세 1년새 12.3% 올라…이대 앞 71만원 최고

서울 주요 대학가의 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승한 것으로 나타났다. 월세가 가장 많이 오른 곳은 한양대 일대, 가장 비싼 곳은 이화여대 주변이었다.

서울 동작구 중앙대 인근 주민 게시판에 하숙 관련 전단지가 붙어 있다. / 사진=강진형 기자aymsdream@

7일 부동산정보 플랫폼 다방 운영사 스테이션3가 신학기 개강을 앞두고 다방에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세를 분석한 결과, 보증금 1000만원 기준 원룸(전용 33㎡ 이하)의 평균 월세는 57만4000원으로 집계됐다. 전년 동월(51만4000원) 대비 11.6% 오른 수치다.

대학가 중 한양대 인근 원룸의 평균 월세가 지난해 1월 49만원에서 올해 1월 55만원으로 12.3% 올라 상승폭이 가장 컸다. 같은 기간 경희대 일대는 56만5000원에서 62만원, 서강대 주변은 59만5000원에서 65만원으로 올라 각각 9.7%, 9.3%의 상승률을 보였다. 이어 고려대 인근(52만9000원→57만원, 7.7%), 한국외대 일대(57만7000원→59만원, 2.3%) 등의 순으로 평균 월세가 많이 올랐다.

원룸 평균 월세가 가장 높은 대학가는 지난해에 이어 올해도 이화여대(71만원)로 조사됐다. 그 뒤를 서강대, 경희대, 연세대(60만원), 한국외대, 고려대 등이 이었다.

이들 원룸의 1월 평균 관리비는 전년 동월 대비 19.3% 올랐는데, 대학가별로 한양대 인근이 월세에 이어 관리비도 가장 큰 상승폭을 보였다. 지난해 1월 5만8000원에서 올해 1월 7만원으로 21% 뛰었다. 고려대 일대(5만9000원→7만원, 19.6%), 성균관대·서강대 주변(각 5만3000원→6만원, 13.2%), 이화여대 인근(8만2000원→9만원, 10.3%)도 평균 관리비 상승률이 10%가 넘었다.

특히 이화여대 일대는 평균 관리비가 가장 비싼 곳이기도 했다. 반면, 중앙대 인근(8만5000원→8만원)은 유일하게 원룸 평균 관리비가 6.3% 하락했다.

노경조 기자 felizkj@asiae.co.kr