내년 강남4구에 6875가구 일반분양

[아시아경제 박혜정 기자] 내년 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에 6800여가구가 일반분양된다.

28일 부동산인포에 따르면 내년 서울 강남4구에 1000가구 이상 대규모 단지 6곳을 포함해 6875가구가 일반분양된다. 이는 올해 공급된 일반분양분(5483가구)보다 25.4% 증가한 규모다. 조합원분을 포함한 총 가구수는 1만6361가구다.

구별로는 송파구가 2649가구로 가장 많다. 하반기 공급 예정인 위례신도시 북쪽 송파구 장지동 일대에 분양되는 물량이다. 호반건설은 위례신도시 A1-2블록에 690가구, A1-4블록에 709가구를 공급할 예정이고 계룡건설은 A1-6블록에 502가구를 내놓는다. 롯데건설은 송파구 거여동 일대 거여마천뉴타운 2-1구역을 재개발해 1945가구를 짓는다. 이중 700여가구가 12월쯤 분양된다.

이어 강남구 2177가구, 서초구 1185가구, 강동구 864가구 순이다. 강남구에서는 2월 일원동 개포주공8단지(일반분양 1766가구)를 시작으로 7월 개포주공4단지(281가구), 하반기 삼성동 상아2차 재건축(122가구) 물량이 대기 중이다. 서초구에서는 서초동 무지개아파트 재건축(204가구·4월), 서초동 우성1차아파트 재건축(192가구·상반기) 일반분양이 진행된다. 강동구의 경우 GS건설이 4월쯤 상일동 고덕주공6단지를 헐고 1824가구 중 864가구를 일반분양할 계획이다.

권일 리서치팀장은 "강남권은 주변 집값이 떨어지지 않는 데다 분양가도 주변시세보다 낮아 올해 분양시장의 열기가 뜨거웠다"면서 "새해에는 재건축초과이익환수제 부활에도 불구하고 환수대상이 아닌 단지들의 관리처분, 이주, 멸실, 분양이 진행될 예정이라 분양시장 열기가 쉽게 식지 않을 것으로 예상된다"고 말했다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr