GTX-B 노선 최대 수혜단지, '남양주 라온 프라이빗'

'라온건설'

남양주 마석지구가 GTX_B노선(인천 송도~ 남양주 마석)에 대해 예비타당성 조사를 실시하기로 결정되면서 주목받고 있다. GTX-B 노선은 송도국제도시에서 경기도 마석까지 총 80.08㎞ 구간을 연결하는 사업으로서 송도에서 출발해 용산, 서울역을 거쳐 별내, 평내호평, 마석역까지 연결된다. 오는 2020년 착공해 2025년 완공을 목표로 하고 있다. 이 사업이 완료되면, 남양주 마석역에서 서울시청까지 약 30분 이내로 이동이 가능해 대중교통편이 획기적으로 개선된다.

또한, 서울 강동구와 가까운 남양주시의 경우 녹촌, 창현, 마석지구가 광역 교통망이 확충되어 출퇴근 수요자에게 주목을 받고 있다. 서울~춘천 간 민자 고속도로 화도IC를 이용하면 서울 강남권으로 30분대에 진입할 수 있고, 경춘국도나 경춘선을 이용하면 강북으로도 이동이 편리하기 때문이다.

이런 개발호재를 갖춘 남양주시 화도읍 녹촌지구 일원에 ‘남양주 라온 프라이빗’ 아파트가 들어선다. 총 2001세대가 공급되는 이 아파트는 라온건설(주)이 건설하는 아파트로 지하2, 3층~지상25층 의 규모이다.

전 세대 남향위주의 배치와 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡로 일부 저층세대에 한해 테라스, 복층구조 등 특화 평면을 선보였다. 여기에 특화설계로 일조량 및 통풍성을 높였으며 세대 내부에 가변형 벽체를 이용해 공간 활용을 할 수 있고 드레스룸, 주방팬트리, 현관수납장 등 넓은 수납공간을 마련했다.

또한 22mm 로이복층유리를 적용해 단열성능과 에너지 절감효과를 얻었고 역류방지 댐퍼설치로 악취를 제거했다. 주차장은 2325대의 넉넉한 주차공간을 마련했으며, 용적률 208.8%로 쾌적한 주거단지를 조성하였다.

여기에 대규모 단지답게 넓은 공원으로 쾌적함을 선사할 계획이다. 이웃과 함께 소통할 수 있는 대형 휘트니스센터, 라이브러리 파크 등 여러 커뮤니티 시설이 계획되어 있다.

교통 환경으로는 서울~춘천간고속도로 화도IC가 가까이 위치해 잠실까지 20분 정도 소요되고, 제2외곽순환도로(예정), 서울외곽순환도로, 강변북로 등 서울과 연결되는 등 교통망이 다양하다. 대중교통으로는 광역버스, 직행버스와 경춘선 마석역과 천마산역을 이용이 가능하다.

생활 인프라는 천마산, 화도체육문화센터, 대형마트 등 생활편의시설이 구축되어 있으며, 단지 내에 스트리트 상가를 조성해 원스톱쇼핑시설 이용이 가능하다. 또한 단지 내 초등학교와 병설유치원 및 어린이집이 들어설 예정으로 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.

분양 관계자는 “현재 남은 잔여세대 중 선착순 동호수가 지정 가능하며 계약금은 10%, 중도금 60% 무이자, 발코니 무상확장 등 다양한 혜택을 받을 수 있다”며 “청약 후 청약통장과 무관하게 선착순 일반 분양 중”이라고 설명했다.

‘남양주 라온 프라이빗’은 모델하우스를 운영 중이며, 자세한 상담은 사전 전화 예약을 통해 받을 수 있다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr