[2017국감]이원욱 "서울 강남권 20~30대, 월세 47만원 부담"

[아시아경제 박혜정 기자]서울의 서민층 중 강남권에 사는 20~30대가 내는 월세가 평균 47만원인 것으로 집계됐다.

25일 국회 국토교통위원회 소속 이원욱 더불어민주당 의원은 이 같은 내용의 서울시 월세계약조사 분석 자료를 공개했다. 서울시가 지난해 8월부터 1년간 서울에서 고시원, 다가구주택 등 월세로 들어가 전입신고는 했지만 확정일자를 받지 않은 9506명을 대상으로 월세 계약 현황을 조사한 결과다. 고가 아파트 월세 세입자는 이번 조사 대상에서 제외됐다.

서울시는 25개구를 도심과 동남, 동북, 서남, 서북 등 5개 권역으로 나누고 연령대는 20~30대, 40~50대, 60대 이상 등 3개 그룹으로 묶어 분석했다. 도심은 종로구·중구·용산구, 동남은 강남구·서초구·송파구·강동구, 서북은 은평구·서대문구·마포구, 서남은 양천구·강서구·구로구·금천구·영등포구·동작구·관악구, 동북은 그 외 한강 이북 지역이다.

그 결과 집 보증금은 보통 200만~300만원대로 비슷했으나 월세는 지역과 연령대에 따라 큰 차이가 있었다. 가장 많은 월세를 내는 계층과 지역은 동남권의 20~30대로 평균 보증금 200만원에 월세는 47만원을 냈다. 반대로 도심권, 60대 이상은 평균 보증금 200만원에 월세 24만원을 부담해 2배가량 차이가 났다.

서울시는 "월세만으로 평가하면 동남권 20~30대는 비교적 고가인 오피스텔에 많이 거주하고 있고 주로 단독가구에 있는 도심권 60대 이상에 비해 주거비 부담 능력이 우월하다"고 설명했다.

조사 대상 중 20~30대는 전 지역에서 40~60%대의 분포를 보였다. 20~30대 비율이 가장 높은 곳은 서북권으로 60.59%에 달했다.

연령대별 1인 가구 현황을 보면 20~30대가 평균 26㎡의 면적에 보증금 250만원, 월세 40만원을 내 주거비 부담이 가장 높았다. 40~50대는 39㎡에 보증금 300만원, 월세 35만원이었고 60대 이상은 30㎡에 보증금 300만원, 월세 25만원으로 가장 적었다.

또 주택 유형별로 평균 월세와 면적 등 거주현황을 보니 고시원은 평균 5㎡에 보증금 200만원, 월세 30만원(관리비 포함)이었다. 오피스텔은 평균 25㎡에 보증금 250만원, 월세 50만원이며 관리비는 별도다. 상가 내 주택은 평균 20㎡에 보증금 225만원, 월세 37만원(관리비 포함)이었고 단독·다가구는 30㎡에 보증금 300만원, 월세 35만원이었다.

이원욱 의원은 "청년층의 월세 부담이 만만치 않은 것으로 나타났고 60대 이상 인구도 열악한 주거 환경에 거주하는 것으로 파악됐다"며 "정부는 주거복지 로드맵 등을 마련할 때 연령층, 지역별 각기 다른 환경을 반영할 수 있는 세심한 정책을 펼쳐야한다"고 말했다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr