광주 태전지구 입주 시작…"상가 먼저 선점하자"

힐스테이트 태전(5지구, 6지구) 단지 내 상가 17일 입찰 앞두고 인기

힐스테이트 태전

입주가 시작된 택지지구의 상가가 교통 및 생활 등의 인프라 구축을 바탕으로 주목을 받고 있다.

올해 8월부터 태전·고산지구에는 신규 아파트 입주가 시작되고 있다. 태전동에서 8월에는 태전 아이파크 640가구가 입주를 시작했고 9월에는 ‘힐스테이트 태전’(5지구) 1461가구, e편한세상 태전2차 C1·C2·C16 블록에 각각 322가구, 305가구, 284가구가 입주를 시작했다. 또한 ‘힐스테이트 태전’(6지구) 1685가구도 입주를 앞두고 있다. 2019년까지 힐스테이트 태전 2차(1100가와 태전파크자이(668가구) 등의 단지의 입주 물량도 쏟아질 예정이다.

이에 입지가 좋은 블록을 중심으로 선점 투자하려는 수요자들이 증가하고 있어 눈길을 끈다. 실제로 지난해 11월에 입찰을 진행한 ‘e편한세상 태전 2차’ 단지내 상가는 현재 모든 상가 분양 계약이 끝난 상태다.

이렇다 보니 이달 17일에 입찰을 진행하는 힐스테이트 태전 단지 내 상가에도 많은 문의가 오고 있다는 것이 분양관계자들의 설명이다. 5지구와 6지구 모두 각각 1000가구가 넘는 대단지인 만큼 고정 배후수요가 풍부하고, 중심상업지구와 인접해 상권활성화까지 기대해 볼 수 있기 때문이다.

힐스테이트 태전 단지 내 상가 분양관계자는 “입주가 본격화 되면서 가게를 운영하려는 임차수요도 많아지다 보니 임대투자를 생각하는 투자자들의 문의가 많이 늘고 있다”며 “다양한 개발계획으로 태전지구 가치가 오르고 있는 만큼 힐스테이트 태전 단지 내 상가도 향후 몸값이 급등 할 것으로 예상돼 성공적인 분양을 기대하고 있다”고 말했다.

한편 힐스테이트 태전 단지 내 상가는 지상 1층, 전용면적 22~65㎡, 총 32개 점포로 구성되며, 5지구(4·5·6블록), 6지구(7·8·9블록) 총 6개 블록에 각 1동씩 들어선다. 블록별로 살펴보면 ▲4블록 전용면적 33~60㎡ 4개 점포 ▲5블록 전용면적 22~32㎡ 8개 점포 ▲6블록 전용면적 22~65㎡ 4개 점포 ▲7블록 전용면적 31~32㎡ 5개 점포 ▲8블록 전용면적 22~33㎡ 7개 점포 ▲9블록 전용면적 42~48㎡ 4개 점포로 조성된다.

힐스테이트 태전 단지 내 상가 분양홍보관은 경기도 광주시 태전 5지구 내 위치하며, 입찰장소는 (경기)광주터미널 2층 스시아이 컨벤션이다. 입찰은 이달 17일에 진행될 예정이다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr