국토부, 수도권·부산·대구에 8곳 촉진지구 선정..6곳이 GB
[아시아경제 조태진 기자]정부가 그린벨트지역 6곳을 포함해 수도권, 부산, 대구 등 8곳을 기업형 임대주택(뉴스테이) 공급촉진지구로 선정하고 내년까지 10만6000가구의 부지 확보에 나선다.
지역별 1차 공급촉진지구 후보지는 서울 문래(500가구)ㆍ대구 대명(400가구)ㆍ과천주암(뉴스테이 5200가구)ㆍ의왕초평(2400가구)ㆍ인천계양(1300가구)ㆍ인천남동(600가구)ㆍ인천연수(1400가구)ㆍ부산기장(1100가구) 등 8곳(1만3000가구)이다.
국토교통부는 서울과 대구는 올해 6월에 공급촉진지구로 지정한 뒤 10월에 영업인가를 낼 방침이다. 나머지 지역은 7월 지구 지정에 이어 내년 12월께 인가를 내 준다는 계획이다.
공급촉진지구로 지정되면 건폐율ㆍ용적률ㆍ층수제한 등 건축규제가 완화되고, 복합개발이 허용돼 사업성이 좋아진다.
지구 투기방지를 위한 대책도 마련한다. 14일 촉진지구 주민 공람이 이뤄지는 동시에 건축물 건립, 공작물 설치, 토지 형질변경 등이 제한되기 때문에 투기 행위는 사실상 불가능하다는 게 국토부 설명이다. 또 수시로 거래동향을 파악해 지가 상승 우려가 있을 경우 해당 지자체에 토지거래허가구역 지정을 요청할 방침이다.
국토부는 소규모(6만㎡ 이하) 공급촉진지구에 사업을 진행할 리츠의 영업인가(2천가구)도 올해 추진한다. 또 4월에는 공급촉진지구 후보지를 4∼5곳을 추가 공개하고 6월에는 올해 해제ㆍ완화되는 농업진흥지역 10만㏊(헥타아르) 가운데 공급촉진지구로 지정할 곳을 농림축산식품부와 협의해 발표한다.
LH 택지를 활용하는 뉴스테이 사업자 공모는 작년과 같이 올해에도 네차례 진행된다. 3월에 화성 동탄2신도시 등에 대한 공모(5차ㆍ2972가구), 6월에 전주 에코시티 등에 대한 공모(6차ㆍ3396가구)가 이뤄진다.
조태진 기자 tjjo@asiae.co.kr
꼭 봐야할 주요뉴스
"하이브 연봉 1위는 민희진…노예 계약 없다" 정면... 마스크영역<ⓒ투자가를 위한 경제콘텐츠 플랫폼, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>