작지만 강한 '강소아파트', 수요자 중심 특화설계로 '베스트셀러' 등극

동작하이팰리스, 입주민 라이프스타일 맞춘 평면 및 공간설계로 '인기몰이' 중

동작하이팰리스

실속 있고 합리적인 중소형 아파트가 주택시장의 대세로 자리 잡으면서 아파트 단지 설계에 변화의 바람이 불고 있다. 과거 대형 아파트의 전유물로 여겨졌던 화려한 마감과 커뮤니티 시설 등이 중소형에도 속속 적용되며 내 집 마련 수요자들의 입맛을 돋우는 상황이다.

이른바 ‘강소 아파트’라고도 불리는 중소형 아파트는 가격 면에서도 중대형을 능가하는 현상이 벌어질 정도로 인기가 높다. 일각에서는 이러한 ‘스몰 럭셔리’ 아파트가 주택시장의 새로운 트렌드로 정착할 것이라고 입은 모은다.

부동산 전문가들은 “주택시장이 실수요자로 재편되면서 아파트 선택 시 기왕이면 더 넓고 쾌적한 공간감을 선사하는 설계와 단지배치를 선호하고 있다.”며 “특화설계 중소형 아파트들은 실제 높은 경쟁률을 기록하는 등 부동산 시장의 베스트셀러로 정착하는 분위기다.”라고 설명했다.

건설사들도 수요자들의 마음을 사로잡기 위한 치열한 설계경쟁을 벌이고 있다. 중소형 평면에서는 좀처럼 보기 탑상형 판상형 혼합설계에다 필로티 설계 및 방문자 대기실 등 서비스 면적 제공과 라이프스타일에 따른 공간 활용을 극대화한 단지가 수요자들의 선택을 받는 분위기다.

이런 가운데 쌍용건설이 서울특별시 동작구 상도동 23-42 일원에서 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘동작하이팰리스’가 입주민의 라이프스타일에 맞춘 평면과 공간설계로 주목을 받고 있다. 또 사업지 주변 단지에 비해 저렴한 모집가로 경쟁력을 갖췄고, 36층에서 내려다보이는 한강과 관악산 조망권이 주변에서 으뜸일 것이라는 평가로 인기몰이 중이다.

동작하이팰리스는 대부분 세대가 4베이 구조로 되어 있고 여성을 위한 주방, 확장시 아일랜드 식탁배치, 가변형 벽체 설치 등 특화설계를 선보인다. 59m²는 부부욕실 샤워부스, 전용면적 대비 약 50% 발코니가 적용된다. 84m²는 주방펜트리를 통해 넉넉한 수납공간을 마련, 고급스런 주방을 완성한다.

조망을 고려한 전세대 남향 배치와 입주민을 위한 옥상정원이 조성된다. 타워형 배치로 통경길 및 바람길을 확보하고 입주민을 위한 휘트니스 및 골프연습장도 들어설 예정이다. 또 신재생에너지, 에너지효율2등급을 통한 에너지절약형 아파트로도 자리잡을 계획이다.

7호선 상도역 도보5분, 장승배기역 도보 10분 거리의 더블역세권을 자랑한다. 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로, 46번 국도를 이용해 용산 강남 등 서울 중심지와 인천 하남 김포 등 수도권 외곽 접근성이 뛰어나다. 강남초, 강현중, 영등포고등학교, 중앙대, 숭실대 등 명문학군이 인접한 것도 자랑이다.

무엇보다 사업지 주변 단지에 비해 저렴한 모집가로 경쟁력을 갖췄고, 36층에서 내려다보이는 한강과 관악산 조망권이 상당할 것으로 전망된다. 사업지 인근 노량진뉴타운, 흑석뉴타운 개발지역 계획 및 상도, 신대방 지구단위 계획이 다수 분포해 미래가치 상승이 예상된다.

인근에 이마트, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 보라매공원, 상도근린공원, 노량진근린공원, 사육신공원, 용마산, 중앙대병원, 보라매병원이 가깝다. 주차대수 740대로 법정대수 613대를 뛰어넘는 여유로운 주차공간을 제공한다.

조합설립인가신청일 현재 서울 인천 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 전용면적 85m² 이하 1채 소유자면 조합원 가입신청이 가능하다. 주택조합원은 계약 시 청약통장 유무와 무관하며 사업승인 이후 전매가 가능하다.

한편 동작하이팰리스 홍보관은 오픈 이후 성황리 운영 중이며, 방문 전 사전예약을 하면 1:1 빠른 상담을 지원한다.

문의: 1600-0557

박승규 기자 mail@asiae.co.kr