7일 미국 2위 모기지업체 프레디맥에 따르면 이번주 30년 만기 고정 모기지금리는 4.27%로 전주 4.32%보다 낮아졌다. 이는 2주 연속 하락한 것으로 관련 통계가 시작된 지난 1971년 이후 가장 낮은 수치다. 15년물 모기지 평균금리 역시 전주 3.75%에서 3.72%로 하락했다.
모기지 금리 하락에도 불구하고 미국 주택 판매는 부진한 모습을 지속하고 있다. 미국 모기지은행협회(MBA)의 주택융자 신청지수는 지난 1일 기준 5주 연속 하락했다. 리파이낸싱지수 역시 8주 연속 하락한 2.5%를 기록했다.
높은 실업률이 경기 회복의 걸림돌인데다 주택가격이 앞으로 더 떨어질 것이라는 전망이 지배적이어서 소비자들은 부동산 투자로 얻을 미래 수익에 부정적이란 것이다.
김영식 기자 grad@
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