수원광교 LH휴먼시아 466가구 공공분양

소민호 기자

입력 2009.11.24 09:48

수정 2009.11.24 09:58

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전용면적 74·84㎡···30일부터 내달 4일까지 순위별 접수
분양가는 3.3㎡당 1100만원 후반대···입주 2011년 10월 예정

[아시아경제 소민호 기자] 한국토지주택공사(사장 이지송)는 수원 광교택지개발지구 A4블록에 LH휴먼시아 공공분양 466세대를 공급한다.

이번에 공급되는 공공분양 아파트는 전용면적 74㎡ 108가구와 전용면적 84㎡ 358가구로 구성돼 있다. 입주는 2011년 10월 예정이다.

분양가는 중간층 기준 전용면적 74㎡(공급면적 99㎡)가 3억5810만~3억5980만원, 전용면적 84㎡(공급면적 113㎡)는 4억100만~4억800만원이다. 3.3㎡당 평균 약 1187만원 수준이다. 전용면적 75㎡ 주택에는 7500만원의 국민주택기금 융자가 지원된다.

분양가상한제가 적용돼 전매제한기간은 5년(3년 이내 주택이전 등기시 3년이 지난 것으로 간주)이며, 취득 후 5년간 양도소득세의 60%를 감면받을 수 있다.

신청자격은 입주자모집공고일(11월24일) 현재 수원시 또는 용인시에서 1년 이상 거주하고 있거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하고 있는 무주택세대주(본인과 배우자를 포함하여 세대원 전원이 최초 입주자 모집 공고일로부터 입주시까지 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주)여야 한다. 동일 순위에서 경쟁할 때는 30% 범위 안에서 당해주택건설지역(수원시, 용인시)에 과거 1년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급된다.

청약접수는 특별공급이 이달 30일부터 12월1일까지 이틀간이며, 일반공급은 12월2일부터 4일까지 순위별로 진행된다. 공사 홈페이지(www.lh.or.kr)를 통한 인터넷 청약이 원칙이나 특별공급 대상자, 3자녀 우선공급 신청자는 방문접수만 가능하다. 또한 노약자, 해외체류자, 인터넷 사용 불가자도 견본주택을 방문, 접수할 수 있다.

당첨자 발표는 12월16일, 계약체결은 12월28~30일까지 3일간이다. 청약신청자들의 주택에 대한 이해를 돕기 위해 사이버 견본주택 홈페이지(www.gglh.or.kr)도 운영한다.

◇입지여건, 단지 특장점= 광교신도시는 광역행정 및 첨단산업이 잘 갖추어진 자족형 신도시로 40%가 넘는 녹지율을 자랑하는 친환경 명품신도시다. A4블록 LH휴먼시아는 신도시내 쾌적한 자연환경과 교육시설, 의료시설 및 기반시설 등을 누릴 수 있는 장점이 있다.

분양가는 3.3㎡당 1100만원대 후반으로 LH는 같은 지구 내 기존 분양 아파트보다 저렴한 수준이라고 설명했다.

블록 인근에는 신분당 연장선인 전철역(가칭 경기대역) 개통이 예정돼 있으며 용인~서울간 고속도로 및 영동고속도로 진출입이 용이하다.

120%의 낮은 용적률이 적용되며 광교산과 조화를 이루는 아름다운 경관을 연출한다. 동과 동 사이 거리를 충분히 이격해 조망권을 확보하고 사생활 침해의 여지를 줄였다.

가구 당 주차대수는 1.5대로 넉넉하게 확보됐으며 지하화를 통해 지상 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 했다.

노약자와 장애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 가족 중 만 65세 이상 노인, 3급이상 지체장애인(뇌병변 장애), 시각장애인, 청각장애인 등이 있는 경우 계약시 신청자에 한하여 마루굽틀 경사로, 좌식샤워시설, 좌식싱크대, 시각경보기, 음성유도신호기 등 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설을 무료로 설치해준다.