[기자수첩] LH 집장사 오명 벗겠다더니

[아시아경제 김정수 기자] 과거 주ㆍ토공은 ‘땅장사꾼’, ‘집장사꾼’소리를 들었다.

출범 당시 이지송 사장의 취임 일성은 과거 오명을 벗겠다는 것이었다. 하지만 이같은 꿈은 출범 한달만에 깨질 처지다. 이달 중 분양 예정인 LH(한국토지주택공사)의 '광교휴먼시아'가 고분양가 논란에 휩싸여서다.

LH는 광교 A4블fhr(4만3224㎡)에 분양할 '광교휴먼시아' 466가구를 3.3㎡당 1100만∼1200만원선에 분양예정이다. 기존에 민간이 분양한 참누리, 이던하우스, 오드카운티 등과 비슷한 가격이다. 택지비는 용적률 120%를 감안하면 3.3㎡당 571만원이다.

건축비는 한진중공업이 제출한 542.5억원을 아파트 공급면적 4만3224㎡으로 나누면 3.3㎡당 353만6000원이다.

여기에 기타 비용까지 합하더라도 1000만원을 넘지 않는다.

그럼에도 LH는 중소형아파트를 1200만원선에 분양하겠다고 나섰다. 경기도시공사의 분양예정인 자연& 중소형아파트 1000만원선인 점을 감안하면 비싼 가격이다.

이에 인근 주민들과 시민단체들은 LH가 무주택서민들을 외면한 채 다시 집장사를 시작했다는 비난의 목소리를 높이고 있다.

광교휴먼시아는 고분양가로 무주택서민들에게 ‘그림의 떡’이 되고 주변 집값을 끌어올리는 부작용을 낳을 것이라는 주장이다.

이로 인해 희망을 품고 출범한 LH는 무주택서민을 저버린 꼴이 됐다. 이지송 사장이 "통합 이후에도 '집장사' '땅장사' 한다는 비난를 받는다면 우리에 희망도 미래도 없다”고 한 말은 허언이 될 판이다. 또 LH의 희망과 미래가 고분양가로 한순간에 사라질 위기에 처한 셈이다.

공기업 선진화정책 1호로 국민에 사랑받는 기업으로 거듭나겠다던 LH가 과거 오명을 제대로 벗고 순항하길 기대한다.

김정수 기자 kjs@asiae.co.kr