주홍글씨 새겨진 '빌라전세'…살려면 '126%룰' 없애야

#1. "2년 전, 전세 보증금 2억1000만원에 임차인이 들어왔습니다. 한 달 전까지만 해도 살기 편하다고 전세금을 그대로 유지하고 재계약하고 싶다고 했어요. 그런데 이제 와서 공시가격의 126%까지만 전세금 반환보증에 가입할 수 있어서 계속 살지 말지 고민이라고 하더라고요. 세입자가 보증에 가입하려면 전셋값을 2년 전보다 4000만원 넘게 낮춰야 해요. 이 가격이면 저도 손해가 큽니다. 빌라가 애물단지예요."(강서구 화곡동

일반

08.30 07:43

2

부영, 200억원 들여 카이스트 기숙사 리모델링

부영그룹이 카이스트(KAIST)에 200억원 상당의 기숙사 리모델링을 약속했다. 부영그룹은 지난 30일 부영그룹 본사에서 카이스트 기숙사 리모델링·기부 약정식을 열었다고 1일 밝혔다. 이날 행사에는 이중근 부영그룹 회장과 이광형 카이스트 총장 등이 참석했다. 부영그룹은 카이스트 대전캠퍼스의 나눔관과 궁동아파트, 서울캠퍼스의 소정사와 파정사 등 총 4개 동을 리모델링한다. 1989년에 준공된 나눔관은 시설이 노후화돼 운

개발·분양

09.01 13:23

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이촌동 중산시범 재건축 첫 관문 '토지 매매 금액' 결과 통보

준공 54년이 된 서부이촌동 중산시범아파트 소유주들이 재건축 첫 관문인 토지 매입을 위한 감정평가액을 통보 받았다. 중산시범은 토지임대부 아파트로 서울시 소유의 토지를 매입해야 재건축에 착수할 수 있다. 전체 소유주 중 75%, 동별 50% 이상 토지매매계약 요청이 접수되면 토지소유권 이전 작업이 시작된다. 용산구는 이달 초 중산시범 재건축 추진위원회에 부지 매각을 위한 공유재산심의회 개최 결과 최종 매각 금액을

일반

08.30 10:15

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무주택 서민 위한 청약통장?…해지·무용론 들썩

"청약통장 해지해야 할까요?" 서민의 내 집 마련을 위한 청약통장을 두고 해지를 고민하는 무주택자들이 늘었다. 청약 가점 만점자가 속출하는 등 당첨의 구멍이 갈수록 좁아지고, 당첨이 된다 해도 분양가가 감당하기 어려운 수준까지 치솟은 탓이다. 특별공급이나 추첨 물량에 기대를 걸어보지만, 이 또한 경쟁률이 만만치 않다. 이런 가운데 최근 청약통장 월납입금 인정 한도를 상향(10만원→25만원)한다는 얘기가 나오자 기존

일반

08.29 05:39

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'디에이치 방배' 1순위 청약 5.8만명 몰려…평균경쟁률 90대 1

현대건설이 서울 서초구 방배동에 공급하는 '디에이치 방배' 1순위 청약접수 결과 평균 90.28대 1로 마감됐다. 27일 부동산원 청약홈에 따르면 1순위(해당지역) 청약 접수 결과 650가구 모집에 5만8684명이 몰렸다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡B 타입으로 233.08대 1을 기록했다. 전날 진행된 특별공급 청약에서는 594가구 모집에 2만8074명이 청약해 평균 47.26대 1로 마감됐다. 생애최초 특별공급 105가구 모집에는 1만3361명이 신

일반

08.27 21:30

6

'PF리스크' 대형건설사, 신용등급은 A?

올해 상반기 ‘4월 프로젝트파이낸싱(PF) 위기설’에 거론됐던 건설사들이 대거 신용등급 ‘A’를 받은 것으로 나타났다. 이들은 대부분 대기업 계열 건설사들로 유동성, 부채비율, PF 리스크 등 악화에도 신용등급 ‘A’를 유지했다. 반면, 모기업이 없는 중견사는 안정적 재무구조에도 A등급을 받지 못했다. 업계에서는 모기업이 없는 중소기업이 자금 조달에 차별을 받는 오랜 구조적 문제라는 분석과 함께, 대기업의 무분별한

개발·분양

08.27 08:00

7

"메이저 건설사 유치가 급선무" 공사비 올려 시공사 재선정하는 조합들

재개발·재건축 조합들이 시공사 선정을 위해 공사비를 높이거나, 건설사들 간 컨소시엄 불가 요건을 바꾸는 등 시공사 유치에 사활을 걸고 있다. 지난달 시공사 선정이 한 차례 유찰된 신길2구역도 공사비를 변경하고 조건을 완화해 메이저 건설사 유치에 나섰다. 26일 신길2구역 재개발 정비사업 조합은 이런 내용을 담은 시공사 선정 입찰 공고를 내고, 오는 30일 현장설명회를 연다. 시공사 입찰은 10월15일 진행한다. 공사비

일반

08.26 08:22

8

서울 집값 상승 효과? 미분양 단지 ‘완판’ 코앞

올해 상반기부터 이어진 서울 집값 상승세가 미분양 아파트에도 훈풍을 불어넣고 있다. 입지적 단점, 고분양가 논란 등으로 미분양으로 전락한 단지들이 잇달아 완판(완전 판매)되거나 완판을 목전에 두게 됐다. 27일 업계에 따르면 금호건설이 서울 도봉구 도봉동에 공급하는 ‘도봉 금호어울림 리버파크(299가구)’는 전날 기준 계약률이 98%를 기록했다. 일반분양 물량 130가구 중 127가구가 계약을 완료했다. 나머지 3가구는

개발·분양

08.27 07:43

9

서울시, 불법 중개 정조준…'올림픽파크 포레온' 첫 대상

서울시가 이번 달부터 매월 불법 중개 행위가 우려되는 지역 일대 부동산 중개사무소를 집중 점검해 부동산 불법 중개 행위 근절과 부동산 시장 안정화에 나선다. 26일 시에 따르면 첫 점검 대상은 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’ 주변 중개사무소다. 올림픽파크 포레온은 총 1만 2032가구의 대규모 아파트 단지로, 올해 11월 말 입주를 앞두고 있다. 시는 “최근 1년간 해당 단지의 매매가가 20% 이상 상승했고,

정책

08.26 06:00

10

HDC현산, 광운대 역세권 복합용지 주거시설 11월 착공

HDC현대산업개발이 노원구로부터 광운대 역세권 개발사업 복합용지에 3032가구 규모의 주거시설을 짓는 주택건설사업계획 승인을 받았다. HDC현대산업개발은 서울 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡ 철도 시설 부지에 지상 최고 49층, 8개 동에 3032가구 규모의 주거시설과 스트리트몰 등이 어우러진 주거단지를 오는 11월 착공 예정이라고 30일 밝혔다. 복합용지에 들어서는 주거시설은 일과 삶, 여가가 어우러진 신개념 주

일반

08.31 12:36

11

"주담대 옥죄기, 거래 줄여도 집값은 못 잡는다"

집값 상승을 막기 위해 금융당국이 주택담보대출 옥죄기에 들어갔으나 전문가들의 반응은 회의적이다. 일시적으로 거래는 줄겠으나 불붙은 집값을 잡기에는 역부족이라는 분석이다. 집값 상승의 기대감이 커진 상황에서 대출 규제가 이뤄지면 매수를 포기하기보다 눈을 낮춰 다른 집을 사는 풍선효과가 나타나게 될 것으로 내다봤다. 대출 규제로 수요가 줄어드는 것이 아니라 주변 지역으로 확산할 수 있다는 것이다. 향후 금리 인

일반

08.29 10:39

12

두산건설, '2024 굿디자인 어워드' 2개 부문서 GD 마크 획득

두산건설이 '2024 굿디자인 어워드'에서 2개의 응모작이 GD(굿디자인) 마크를 획득했다고 29일 밝혔다. 굿디자인 어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 국내 최고 권위의 디자인상이다. 산업디자인진흥법에 따라 1985년부터 매년 시행되고 있으며 선정작에는 굿디자인(GD) 마크를 사용할 수 있는 자격이 주어진다. 두산건설이 응모한 굿디자인 선정작은 광주광역시에 위치한 S클래스더제니스의 복합정

일반

08.29 16:47

13

"100세대 이상 크게, 20년 이상 길게"…민간임대주택, 기업이 짓는다

국토교통부가 민간 전·월세 시장에 기업들을 대거 유인해 '100가구 이상 대단지, 20년 이상 거주할 수 있는 민간임대주택을 2035년까지 10만 가구 이상 만들겠다고 밝혔다. 임대료 상승 규제를 완화하고, 취득세와 재산세 감면 같은 세제 혜택을 통해 민간임대주택 시장에 기업들을 끌어들이겠다는 계획이다. 국토부가 다음 달 중 관련 법 개정안을 발의하고, 법안이 국회를 통과하게 되면 향후 새로운 유형의 민간임대주택이 대거

일반

08.28 08:00

14

"청약저축 배우자 소득공제 등 이점도 따져야"

청약통장 무용론에도 실제 통장을 해지할 무주택 서민들은 많지 않을 것이라는 전망이 나온다. 신규 가입자가 줄고 해지도 많아지고 있지만, 여전히 국내 인구 절반가량이 청약을 받기 위해 통장을 유지하고 있다. 정부의 부동산 정책 등에 따른 혜택을 받기 위해서는 청약통장이 필요하다는 것이 전문가들의 분석이다. 특히 공공주택을 염두에 두고 청약통장을 장기간 유지해온 경우 민영주택을 타깃으로 한 수요자보다 해지가

일반

08.29 05:56

15

이중근 부영 회장, 19대 대한노인회장 당선

이중근 부영그룹 회장이 27일 제19대 대한노인회장에 당선됐다. 이 회장은 이날 서울 마포구 케이터틀(구 거구장)에서 열린 제19대 대한노인회 중앙회장 선거에서 187표(총 투표자 수 273명)를 얻어 당선됐다. 현 김호일 대한노인회장은 66표를 얻었다. 이 회장은 “1000만 노인을 대표해 봉사하고 헌신할 수 있는 기회를 주신 대한노인회 연합회장님과 지회장님, 노인 회원 여러분께 깊은 감사의 말씀을 드린다”며 “노인회가 노

개발·분양

08.27 14:28

16

7월 주택 매매거래량 6만8296건…2년9개월만에 최고치

7월 전국 주택 매매거래량이 6만8296건으로, 지난 2021년 10월(7만5290건) 이후 2년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 전월 대비 22.5%, 전년동월 대비 41.8% 증가했다. 올해 1~7월 누적 기준으로 전국 매매거래량은 총 37만9047건으로 집계됐다. 전년동기 대비 17.4% 늘어난 수치다. 30일 국토교통부가 발표한 '7월 주택통계'를 보면 수도권과 지방 모두 주택 매매거래량이 늘어났다. 7월 수도권은 3만7684건으로 전월 대비 31.3% 증

일반

08.30 06:00

17

청담 프리마호텔 역세권 활성화…용적률 높여 대형호텔 짓는다

서울 강남구 청담동 프리마호텔이 서울시 역세권 활성화 대상지로 선정됐다. 용적률 인센티브를 받아 대형 호텔로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 지난 26일 제8차 역세권 활성화 사업 지원 자문단회의를 열고 청담동 52-3일대를 신규 사업대상지로 선정했다고 1일 밝혔다. 기존 프리마호텔 부지였던 대상지는 도산대로변 노선형 상업지역에 있다. 도산대로를 중심으로 삼성역 복합환승센터, 위례신사설, 동부간선도로 지하화 등 다

일반

09.01 17:54

18

"서울 아파트 매매가, 강보합 수준 제한될 것"

수도권 아파트값이 8월 중순부터 0.01% 오름폭을 유지하는 중이다. 7월까지 아파트 매매 거래량과 집값 상승세가 뒷받침되며 임장, 매수의뢰, 계약이 활발하게 이뤄졌다. 그러나 8월에는 계절적 요인과 더불어 3월부터 계속된 거래 급등에 따른 피로감 등이 누적되면서 수요자들의 움직임이 다소 둔화된 모습이다. 시중 은행들이 대출규제 고삐를 한층 더 조일 것으로 예상됨에 따라 당분간 매매가 상승폭이 강보합 수준(0.00~0.02

일반

08.31 07:48

19

SH공사 "주택도시기금, 지역별로 청약계좌수에 따라 배분해야"

서울주택도시공사가 인구·가구 구조 변화에 따라 주거 불평등을 완화할 수 있도록 지역단위의 주택도시기금 지원이 필요하다고 주장했다. 주택도시기금을 지역에 배분할 수 있도록 '지역조성기금'을 조성하고 기금 운용은 광역지자체에 맡기는 방안을 제시했다. 1일 SH공사는 '지방분권형 주택도시기금으로 전환'이라는 주제의 정책리포트를 발간했다고 밝혔다. 지방분권 내실화 차원에서 주택도시기금의 구조적인 개혁이 필요하다

일반

09.01 11:15

20

김상훈 "2026년 의대 정원 열린자세로 협의해야…당이 의료대란 중재 필요"

김상훈 국민의힘 정책위의장은 의료대란으로 이어진 의대 정원 확대 논란과 관련해 "2026년 정원에 대해서는 열린 자세로 협의해야 한다"고 밝혔다. 의료계와 정부와 불신이 큰 상황인 점을 의식해 당이 중재자 역할을 할 수 있다는 점도 강조했다. 김 의장은 26일 국회 의원회관에서 진행된 아시아경제와의 인터뷰에서 위기로 치닫는 의료계 상황과 관련해 "2026년 의대 정원에 대해서는 열린 자세로 협의해야 한다"고 밝혔다. 그

정당

08.27 09:52