강남 새 아파트 분양가는 비슷한데…시세 차익은 '10억 차'
올해 하반기 청약에 돌입하는 서울 강남 재건축 단지들의 분양가가 속속 결정되고 있다. 분양가는 비슷한 수준이지만 단지에 따라 시세 차익은 10억원 이상 차이가 날 것으로 예상된다. 강남권 청약을 기다린 청약통장 고점자들의 눈치싸움은 더욱 치열해졌다. 강남 재건축 평균 평당 분양가 6571만원24일 정비업계에 따르면 이번 달과 다음 달 사이 분양 예정인 강남 재건축 아파트의 평균 일반분양가는 3.3㎡당 6571만원으로 집
"재건축 상가쪼개기 해결하려면 조합원 분양가 산정 방식 개선해야"
재건축 사업 때 입주권을 얻기 위해 '상가 쪼개기' 문제를 해결하기 위해 조합원 분양가 산정 방식을 개선해야 한다는 지적이 나왔다. 21일 건설산업연구원은 동향브리핑에서 "상가 쪼개기는 형평성 문제를 일으키고 있으며 근본으로 개선하기 위해서는 조합원 분양가를 시세 대비 할인 공급하는 것을 중단할 필요가 있다"고 밝혔다. 지난해 8월 부산 해운대구의 대우마리나 아파트 상가에서 한 법인이 지하상가 1개 점포(전용 10
원펜타스 조합장 58억 성과급 지급안 통과…"효력정지 신청할 것"
"아직 대우에 손해배상액도 주지 않았고 청산이 안 된 상태에서 성과급은 있을 수 없다."(60대 여성 조합원)"조합장이 사업성과에서 브랜드가치 상승 이익을 1000억원으로 잡았다. 그게 왜 조합장의 성과인가, 삼성의 성과지. 제3자로부터 회계를 받은 적도 없다." (40대 여성 조합원)"조합장에게 58억원 성과급을 줘도 반은 세금을 내야 한다. 100억 이상 줘야 된다고 생각한다."(60대 남성 조합원) '래미안 원펜타스'로 재건축한
서울 아파트 매매 가격 '상승세 확산'
서울 아파트 매매가격이 한주 한주 오름폭을 확대하고 있다. 21일 부동산R114가 발표한 '7월 셋째 주 수도권 매매가 주요 변동률'에 따르면 부동산R114 조사 기준 6주 연속 상승해 완연한 회복세에 진입한 분위기다. 또 다른 시세 조사 기관인 한국부동산원은 16주 연속, KB국민은행은 9주 연속으로 서울 아파트 매매가격이 상승해 국내 시세 조사 기관 3사 모두에서 상승 폭이 확대 중이다. 6월 기준 서울 아파트 거래량이 7000건
"3년 전 가격"…'세종 리첸시아 파밀리에' 무순위 2가구에 8만4000여명 몰려
세종에서 2억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 ‘줍줍(무순위 청약)’ 아파트가 나와 4만2191대 1의 경쟁률을 기록했다. 금호건설은 지난 22일 진행된 ‘세종 리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을6단지)’ 무순위 1차 청약에서 2가구 모집에 총 8만4382명이 청약했다고 23일 밝혔다. 가장 경쟁률이 높았던 타입은 전용 84㎡ B타입으로 1가구 모집에 4만9755명이 몰렸다. 전용 84㎡ C타입도 1가구 모집에 3만4627명이 몰렸다. 같
반도체 호재, 용인 땅값 떴다…전국서 가장 큰 폭 상승(종합)
첨단 시스템반도체 국가산업단지와 반도체 클러스터 일반산업단지 등이 예정된 용인시 처인구가 올해 상반기 가장 땅값이 많이 오른 지역으로 꼽혔다. 용인을 포함한 경기와 서울의 땅값이 뛰면서 전국 지가는 지난해 같은 기간보다 더 많이 상승한 것으로 나타났다. 지가 상승에 따라 세금 부담도 늘어날 것으로 예상된다. 국토교통부와 한국부동산원은 올해 상반기 지가변동률과 토지거래량을 25일 발표했다. 올해 상반기 전국 지
강북구, 수유동 392-9번지 일대 모아타운 선정
서울 강북구(구청장 이순희)는 지난 18일 서울시 2024년 5차 모아타운 대상지 선정위원회 개최 결과, 강북구 수유동 392-9번지 일대가 모아타운 대상지로 선정됐다고 22일 밝혔다. 경전철 우이신설선 화계역에서 가오리역 방향 우측 수유동 392-9번지 일대는 총면적 8만6362㎡로 대상지 내 노후한 단독주택·다가구주택이 밀집돼 기반시설이 열악하며, 사업추진을 위한 주민동의율이 높은 지역이다. 구는 앞으로 해당 지역에 대한
국토부, 공간혁신구역·뉴:빌리지 선도사업 박차
한국형 화이트존(입지 규제 최소 구역)인 '공간혁신구역'과 노후 저층 주거지를 아파트 수준으로 탈바꿈하는 '뉴:빌리지' 선도사업이 속도를 낸다. 국토교통부는 23일 오전 열린 국무회의에서 공간혁신구역 지정 대상 추가, 민간 제안 허용 등의 내용을 담은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 시행령 개정안을 의결했다고 밝혔다. 공간혁신구역은 건축물 용도와 건폐율, 용적률 등 각종 규제가 완화돼 개발이 보다 자유롭다. 다
![[기자수첩] 의심스러운 신호는 부동산 시장을 통제할 수 없다](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2023031315555952473_1678690559.jpg)
의심스러운 신호는 부동산 시장을 통제할 수 없다
'주택 공급 부족, 번지는 패닉바잉' vs '국토부, 서울·수도권 주택 공급 충분'. 달라도 너무 다른 이 문구들은 지난주에 쏟아졌던 부동산 기사의 제목이다. 전자는 민간업체의 수치를 바탕으로 한 진단이고, 후자는 정부가 자체 조사 결과를 근거로 한 반박이다. 기사가 극과 극으로 갈린 원인은 정부와 민간이 추정한 올해 서울 아파트 입주 예정 물량이 1만4000가구나 차이가 난 데 있다. 국토교통부는 3만7897가구가 공급된다고
미아3구역 조합원 입주 못하나…공사비 증액 놓고 '키' 싸움
서울 강북구 ‘북서울자이 폴라리스(미아 3구역)’ 조합원들이 입주 한 달을 앞두고 시공사인 GS건설과의 공사비 갈등으로 입주를 못 할 상황에 처했다. GS건설이 추가 분담금을 내라고 통보한 가운데, GS건설과 조합과의 협상은 평행선을 그리고 있어 조합원들의 불안감은 극에 달한 상태다.25일 정비업계에 따르면 GS건설은 지난달 공사비 증액을 반영한 추가 분담금 내역서를 조합원들에게 보냈다. 공사비가 합의되지 않은 상태
![[분양캘린더]7월 넷째 주, '힐스테이트 도안리버파크' 등 3659가구 분양](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024071910135457691_1721351634.jpg)
![[건설in]"지금 수주는 잘하는 것에 집중…탄소포집은 플랜트 미래먹거리"](https://cwcontent.asiae.co.kr/asiaresize/93/2024071114563648325_1720677396.jpg)
