올인원 비즈니스 환경 구축 '로얄팰리스테크노 미사' 1차~3차 동시 분양 예정

로얄팰리스테크노

‘올인원 비즈니스 환경’을 구축한 다인건설의 지식산업센터 단지 ‘로얄팰리스테크노 미사’가 1~3차 동시 분양을 준비 중이다.

미사지구 자족기능 확보 시설 11-1블록과 2블록, 21-1블록에 자리잡은 이 단지는 업무시설과 주거시설 편의시설을 하나로 모은 신개념 구조 ‘올인원 비즈니스 환경’을 구축했다.

원웨이 물류하역 시스템을 통해 각 출입문 바로 앞에 주차가 가능하며 드라이브인 시스템의 적용돼 물류이동 효율을 끌어올렸다. 높은 전용율로 인해 제조장비 설치가 가능한 공간을 확보한 가운데 Drive-in 시스템으로 물류이동 편의성 도모 및 대형 화물 및 인화용 리프트가 설계돼 빠르고 신속하고 편리하게 물류를 운반할 수 있다.

단지는 각각 1개 동, 지하 4층~지상 10층 규모로 들어서며, 지하층은 창고관련 시설과 지식산업시설, 1~2층은 근린생활시설로 상가가 위치한다. 중간층은 지식산업시설, 8~10층은 오피스텔(기숙사) 형태로 구성된다.

기숙사의 경우 4.5m 층고의 복층설계로 분양면적 대비 넓은 공간활용이 가능하며 각종 다양한 빌트인 시스템과 최첨단 주거 시스템을 도입했다. 전 세대 발코니 확장을 기본으로 냉장고, 세탁기 등의 기본 가전제품과 스마트 시스템이 제공된다. 1층 대규모 중앙공원과 공용회의실 등 다양한 커뮤니티 공간도 마련된다.

또한 하중보완설계로 바닥하중 최대 2t/㎡, 주차장 외부면 설계로 환기효율을 높였다. 6m의 높은 층고가 적용돼 입주 업체의 다양성을 보장하며 최대 7.5m의 광폭 통로와 모든 호실 광폭창 설치로 작업 및 채광 효율을 높였다.

미사강변도시는 경기도 하남시 풍산동, 선동, 덕풍동 일원에서 국제컨벤션센터 호텔 등 비지니스 환경과 레저 웰빙 기능을 갖춘 휴양형 복합단지로 조성되는 신도시다. 총 546만㎡, 9만4천여 명을 수용하는 대규모 주택사업 지구로 3만5천여 가구가 공급될 예정으로 현재 입주가 진행 중이다. 주변에 강동업무단지, 엔지니어링 복합단지, 고덕상업업무 복합단지 등 대규모 단지들이 조성돼 있으며 예상 상주인원만 약 2만명에 달한다.

엔지니어링 복합단지 내에는 엔지니어링 특성화 대학원, 해외진출센터 등 약 200여 개의 기업체가 입주할 예정이며 고덕상업업무 복합단지 내에는 각종 지식기반산업단지, 상업, 문화, 유통단지 등으로 조성될 계획으로 최소 10만여 명 이상의 상주인원이 추가적으로 유입될 것으로 기대된다.

지하철 5, 9호선 연장선, 간선급행버스(BRT) 등 대중교통과 올림픽대로, 서울-춘천고속도로(강일IC), 중부고속도로(상일IC) 등의 교통 인프라를 통해 잠실 10분, 강남 20분대의 쾌속교통망을 이용할 수 있다.

이번 분양에서는 입주 기업을 위한 중도금 무이자 지원, 분양금 80% 이내 장기저리 정책자금 안내 등의 금융혜택이 제공된다. 또한 정책 지원 및 서비스 중소기업진흥공단, 경기도, 온렌딩 자금, 공장등록 및 융자절차 등의 입주대행 서비스도 지원한다.

한편 홍보관은 부정확한 홍보내용으로 인한 피해를 방지하기 위해 관람 시 담당자 지정제로 운영하고 있다. 정확한 상담 및 계약진행을 위해 홍보관 방문 전 대표전화를 통해 미리 담당자를 지정해야 한다

로얄팰리스테크노 미사 홍보관은 경기도 성남시 분당구 황새울로 360번길 35 1층 서현역 1번 출구에서 확인할 수 있다. 관련 문의는 전화 또는 홍보관 방문을 통해 가능하다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr