'도심부 관리 기본계획' 용역 발주…"역사·문화재 주변 고층 건축 규제 강화"
10일 서울시에 따르면 시는 최근 4대문안 도심부에 대한 경관계획의 핵심인'도심부 관리 기본계획' 수립에 착수했다. 이를 구체화하기 위해 서울연구원과 서울시립대가 주축이 돼 연구용역을 맡겼다. 용역을 통해 서울시는 2004년 청계천 복원과 함께 마련된 '도심부 발전 계획'을 박원순 시장의 도시계획 원칙에 맞게 손질하기로 했다.
새롭게 만들어지는 서울시의 도심부 계획은 재개발을 비롯해 이같은 고층 개발을 크게 제약하는 방향으로 짜일 전망이다. 한강변 관리 기본계획처럼 초고층으로 인한 일부계층의 경관 독점화와 에너지 낭비 등을 방지하겠다는 의지를 피력하고 있어서다. 4대문 안의 '역사와 문화' 보전에 도시계획의 방점을 찍고 있기도 하다.
서울시 관계자는 "서울은 전세계 수도 도시 중 거의 유일한 성곽 도시"라며 "이같은 역사와 문화적 도시로서의 특징을 최대한 살릴 수 있도록 경관계획이 마련될 것"이라고 설명했다. 또 "북악산(342m) 낙산(110m) 남산(262m) 인왕산(330m) 등 '내사산'에 대한 조망과 4대문안의 문화재에 대한 경관을 해치지 않는 게 기본 원칙"이라고 말했다.
서울시는 이르면 이달 말 박 시장의 도시계획 철학을 담은 '도시계획 헌장'을 발표하고, 한강변 관리 기본계획과 도심부 관리 기본계획 등 실천방안에 대한 기본 원칙을 공개할 예정이다.
김창익 기자 window@
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