[아시아경제 진희정 기자]내년에도 전세시장 강세가 계속될 것이란 전망이 나왔다. 오름세는 한풀 꺾이겠지만 연간 상승률이 4%에 달할 것으로 예상됐다.
한국건설산업연구원은 7일 서울 논현동 건설회관에서 '2013년 건설ㆍ부동산 경기전망 세미나'를 열어 이같이 전망했다.
주택ㆍ부동산 경기 전망을 발제한 허윤경 연구위원은 "수도권의 아파트 입주물량이 감소하고 전국적으로 도시형 생활주택 등 소형주택의 입주가 증가하며 전세는 올해와 비슷한 4%대의 상승률을 보일 것"이라고 예상했다. 전세시장 강세가 올해에 이어 내년까지 지속될 것임을 예고한 것이다. 다만 도시형생활주택 등 아파트 이외 형태의 입주가 크게 늘어나고 전셋값 상승세가 길어진 데 따른 피로감이 누적되며 올해보다 오름세는 한풀 꺾일 것으로 내다봤다.
이와 함께 내년도 건설경기 전망을 발제한 이홍일 연구위원은 국내 수주액의 경우 올해보다 0.8%줄어든 110조원을 기록할 것이라고 전망했다. 부문별로는 공공수주가 올해보다 3.7% 증가할 전망이지만, 민간부문은 회복세가 둔화되고 대내외 경제 불확실성이 증가하며 올해보다 2.9% 감소할 것으로 예상했다. 건설투자액도 정부의 사회간접자본(SOC) 예산 감소 등으로 올해대비 1.6% 상승에 그칠 것으로 전망했다.
이 연구위원은 "공공사업 발주가 줄어들면 공공 공사 의존도가 높은 중소 건설업체들이 경영위기에 직면할 가능성이 있다"며 "지속가능한 성장을 위해선 적정 수준의 건설투자가 이뤄져야 한다"고 말했다.
진희정 기자 hj_jin@
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