강동구 삼익그린맨션1차, 소형 47%로 재건축

[아시아경제 배경환 기자] 강동구 명일동 소재 삼익그린맨션1차가 전체 주택수의 47%를 59㎡이하 소형으로 구성해 재건축된다.

서울시는 지난 3일 제16차 건축위원회를 개최해 이같은 내용을 담은 ‘명일동 삼익그린 맨션 1차 주택재건축사업 계획안’을 통과시켰다고 4일 밝혔다.

이번 계획안에 따르면 강동구 명일동 309-1 일대에 위치한 삼익그린맨션1차는 용적률 299%를 적용받은 지하 3~지상 35층 규모의 공동주택 13개동 총 1780가구로 재탄생한다. 조합원 및 일반분양은 1636가구로 이중 임대주택은 144가구가 예정됐다. 평형대별로는 ▲57㎡형 846가구 ▲70㎡형 304가구 ▲77㎡형 547가구 ▲104㎡형 83가구로 59㎡이하 소형평형을 47.52% 확보했다.

특히 단지안에는 보육시설, 작은 도서관, 경로당 등 3829㎡규모의 커뮤니티 시설을 확충하기로 했다. 또한 주변 도로를 3m이상 확폭하고 도로(2357㎡), 공원(3035㎡) 등 총 5392㎡(대지면적의 8.5%)의 기반시설을 조성, 기부채납한다는 방침이다. 이밖에 단지 서측의 양재도로변에 공공공간을 확보해 보행인 및 버스승차대기자를 위한 쉼터 및 스트리트 갤러리를 도입하기로 했다.

서울시 관계자는 “이번 심의건은 소형평형을 선호하는 도시 2~3인 가구 수요에 부응해 서민들을 위한 주택공급에 크게 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.

강동구 삼익그린맨션1차 재건축 계획 조감도 / 서울시

배경환 기자 khbae@