100% 풀옵션 오피스텔·도시형생활주택, 종로에 등장

[아시아경제 배경환 기자] 서울 종로구에 오피스텔·도시형생활주택 ‘종로 UK 201’이 들어선다. 최근 이 일대에 쏟아진 오피스텔이나 도시형생활주택과 달리 생활가전 및 가구를 100% 갖춘 시스템으로 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

지난 12월 분양에 들어간 ‘종로 UK 201’은 지하 1~지상 13층 1개동 규모로 도시형생활주택과 오피스텔로 구성됐다. 가장 눈에 띄는 점은 모든 가구에 붙박이장·전신거울·드럼세탁기·냉장·냉동고·천정매립형에어컨 등을 갖췄다는 것이다. 홈비디오폰·디지털도어록·비데 등도 마련됐다. 특히 LED TV 모니터겸용·침대·상부장·책상 및 의자·TV받침대 겸용 수납장·빨래건조도어행거·전자레인지·전기밥솥까지 제공된다. 콤팩트 하우스(Compact House)로서 높은 평가를 받을 수밖에 없는 이유다.

인근 한 공인중개업소 관계자는 “종로 UK 201은 풀옵션에 포함된 상품만 따져봐도 충분한 경쟁력을 갖춰 우선적으로 임대가 맞춰질 것”이라고 전했다.

또다른 장점은 인근의 탄탄한 임대수요를 확보했다는 점이다. 종로구는 동대문상권이 인접하고 주변에 대학교가 다수 위치했다. 중구와 인접해 업무시설에 종사하는 사람도 많다. 동대문상권의 경우 상가 관련 종사자가 15만명으로 하루 유동인구만 75만명에 달한다. 여기에 동대문디자인플라자&파크가 2013년 개관하면 1만명 이상의 고용유발효과가 기대된다. 고려대·성균관대·성신여대·한성대·가톨릭대 등의 대학 캠퍼스도 인접했다. ‘종로 UK 201’ 관계자는 “종로 UK 201이 2013년 2월 준공되면 주변 학교 임대수요가 조건을 따져 1순위로 찾게돼 투자자는 임대걱정은 하지 않아도 될 것”이라고 말했다.

교통여건도 돋보인다. 사업지는 지하철역 3개가 지나는 역세권이다. 단지에서 지하철 1호선 신설동역이 도보 5분 거리, 동묘앞역이 6분 거리다.

분양가는 실 당 9000만원선부터에 책정됐다. 주변에 들어선 오피스텔이나 도시형생활주택에 비해 평균 1000만~3000만원 정도 저렴하다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 중도금 중 50%는 무이자로 대출을 받을 수 있다. (1899 ? 2889)

‘종로 UK 201’ 실내 모습 /

배경환 기자 khbae@