평택미군렌탈하우스 알짜 블루칩 ‘엘리시움’ 뜬다

<안정리 엘리시움 단지 조감도. (사진제공=더플랜그룹)>

이달 본격 분양에 돌입한 평택 최대 규모의 평택미군렌탈하우스 엘리시움이 입소문을 타면서 선풍적인 인기를 끌고 있다.

평택미군기지에서 초인접한 미군렌트하우스 엘리시움은 △두리엘리시움(307㎡·93평 단독 65세대, 다세대 4세대) △안정리엘리시움(307㎡·93평 단독 9세대, 280㎡·85평 단독 6세대) △송화리엘리시움(198㎡·60평 단독 15세대) △원정리엘리시움(307㎡·93평 단독 2세대) △석근리엘리시움(280㎡·85평 단독 3세대) 등 5개 현장 104세대 대단지 타운하우스로 조성된다.

평택 부동산업계 전문가는 “미군 고위 장교와 군무원은 미군 주택과가 규정한 영외거주 조건에 따라 평택미군기지에서 근거리에 위치하고 자신의 직급에 따른 영외주택주거비용 내에서 최대한 넓고, 정원과 주차장이 있는 단독주택형 타운하우스를 주로 찾는다”면서 “주거수당 보다 임대료가 낮다고 차액을 자신이 가질 수 없기 때문에 수당 한도 내에서 더 크고 더 넓고 더 편리한 최고의 주택을 찾으려 한다”고 전했다.

최근 평택은 각종 개발사업과 인프라 구축으로 집값 상승률이 최근 5년간 24.91%로 전국 1위를 기록하는 한편 이태원 상인 가운데 20%가 평택 상권에 관심을 보이고 있다는 분석도 나온다.

평택미군렌탈타운하우스 엘리시움은 캠프 험프리스 게이권의 최중심에 입지해 있어 출퇴근과 평택 시내 접근성이 탁월하다. 미군렌트타운하우스 엘리시움타운의 5개 현장은 안정리게이트 등 주요 게이트 입구까지 차로 5분 거리에 있다. 또 안정 로데오거리와 평택역, 평택항, 평택호 관광단지도 가깝다.

시행사인 더플랜그룹(대표 이종빈) 관계자는 “엘리시움은 평택에서 미군렌트하우스 형태의 타운하우스 사업으로는 첫선을 보이는 대규모 그랜드 단지이기 때문에 수요자들의 기대가 높다”면서 “엘리시움은 평택미군렌탈하우스를 대표하는 랜드마크 단지로 거듭나고 있다”고 말했다.

특히 평택미군렌트하우스 엘리시움은 미군 고위 장교와 군무원이 선호하는 미군렌트 전용의 미국식 설계의 대단지 타운하우스로, 한미주둔군지위협정(SOFA)에 따라 2060년까지 꾸준한 수요가 확보 가능한 장점이 있다.

또 미군 주택과에서 연간 55000만원대의 높은 주택 임대가격이 책정된 임대료를 집주인에게 지급받는 방식이기 때문에 안정적이고 고정적인 수익을 기대할 수 있다. 초대형 평수의 단독주택형 타운하우스인 엘리시움과 같은 미군렌탈하우스는 미 군무원 임대수요의 대부분을 차지한다는 점도 놓치지 말아야 한다.

분양관계자는 “금융, 경매, 임대부동산에서 엘리시움과 같은 미군렌털하우스로 관심이 쏠리고 있다”면서 “서울과 수도권은 물론 지방에서도 임대사업을 목적으로 수요자들의 문의와 발길이 크게 늘고 있다”고 말했다.

현재 엘리시움타운에 대한 분양상담은 평택시 팽성읍 안정리 171-2번지에 마련된 홍보관에서 자세한 안내를 받을 수 있고, 샘플하우스는 9월 중 평택시 팽성읍 안정리 75-1번지에서 문을 연다.

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr