23일 부동산인포에 따르면 올 연말까지 수도권에서 도시개발사업구역 내 9개 단지, 9182가구가 분양될 예정이다.
김포시에서는 GS건설이 걸포동 걸포3지구에서 '한강메트로자이 2차'를 9월 분양한다. 전용면적 84~134㎡ 431가구 규모로, 앞서 분양을 마친 1차와 함께 총 4229가구 규모의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 걸포지구는 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포북변역을 끼고 조성되는 도시개발사업으로 주거 인프라가 우수하다. GS건설은 10월 용인시 신봉도시개발사업으로 '신봉 1-2지구 자이'(가칭)를 선보일 예정이다. 중대형 위주 789가구 규모다.
의왕시에서는 대우건설이 장안도시개발지구 A1·2블록에 '의왕 장안지구 푸르지오'를 분양한다. 49~74㎡ 610가구 규모다. 평택시 화양도시개발구역 8블록에서는 일신건영이 연내 중소형 위주로 910가구를 내놓는다.
특히 올 연말까지 분양을 앞둔 수도권 내 도시개발지구의 경우 8·2 부동산 대책 규제에서 빠졌다. 청약통장 가입 후 1년이면 가구주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 청약통장이 없어도 2순위 청약을 넣을 수 있다. 전매제한도 6개월이면 풀린다.
업계 관계자는 "최근 수도권 도시개발사업은 철도, 지하철 등 역을 짓고 인근을 함께 개발하는 등 서울 접근성이 우수한 곳이 많다"면서 "주거 인프라가 우수하고 넓은 용지에 대단지를 지을 수 있어 건설사들도 지역별로 도시개발사업을 활발히 추진 중"이라고 말했다.
박혜정 기자 parky@asiae.co.kr
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