에머슨퍼시픽, 1800억원 中 투자 유치 비결은

이만규 대표이사 가치說

[아시아경제 김민영 기자]2004년 코스닥 상장사 아난티 (옛 엠씨타운)을 인수해 본격적으로 리조트사업에 뛰어든 이만규 에머슨퍼시픽 대표(45·사진)는 '가치'를 입버릇처럼 말한다. 오죽하면 회사 철학도 '고객의 시간을 가치있게 만든다'이다. 이번에 중국 최대 민간 투자회사인 중국민성투자유한공사(중민투)에서 한국 상장사 최초로 1800억원을 유치한 비결로도 '회사의 가치를 알아본 게 아니겠느냐'는 답이 되돌아왔다.

가치라는 단어가 추상스럽게 느껴진다고 되묻자 이 대표는 "회사의 가치를 대변하는 게 바로 실적"이라고 했다. 실제 에머슨퍼시픽은 불황으로 호텔 리조트 업체들이 신음할 때 2년 연속 흑자를 냈다. 2013년 13억원 적자를 봤지만 2014년 101억원, 2015년(9월 기준) 372억원의 이익을 냈다. 1만2400원(1월2일 기준)이었던 주가는 지난 20일 기준 4만1800원으로 4배 가까이 뛰었다. 남해 골프&스파 리조트는 '여행업계의 오스카상'으로 불리는 월드트래블어워드(WTA)에서 8년 연속 한국 최고의 골프 리조트로 꼽히기도 했다.

중국자본 중 중민투를 투자 파트너로 낙점한 건 중민투가 가진 네트워크와 공신력 때문이었다. 이 대표는 이미 중민투 주주 중 30여명의 CEO들을 만났다. 300%에 육박했던 부채비율도 이번 기회에 100% 아래로 떨어뜨릴 작정이다. "실적, 성장, 안정성 삼박자를 갖춘 그룹을 만들었다"고 이 대표가 자평하는 이유다.

여기서 말하는 성장은 국내외 체인 확대를 염두에 두고 한 말이다. 중민투 투자로 확보한 실탄은 국내외에 아난티 펜트하우스 체인을 확대하는 데 쓸 계획인데 현재 제주도, 강원도, 서울 등 국내뿐 아니라 중국 상하이와 하이난을 해외 진출지로 보고 있다.

국내 호텔 리조트가 중국인 관광객(요우커) 특수를 맞아 너도나도 중저가 호텔 짓기에 여념이 없을 때 이 대표는 '고급화' '회원제'라는 정반대 길을 갔다. 현재 부산에 짓고 있는 펜트하우스 해운대 분양가만 해도 1억2500만원(30일 이용) 27~30억(풀구좌) 등 고가다. 완공 예정인 '아난티 펜트하우스 서울' 역시 분양가가 비싸지만 90% 정도 계약이 완료됐다. 이 대표가 누누히 말하는 '가치'와 다시 만나는 지점인데 고객이 지불한 가치(돈)만큼 그게 걸맞는 공간과 시간을 제공한다는 것이다.

그는 지금도 하루에 영화를 꼭 한편씩 본다. 공간에 대한 아이디어를 얻기 위해서다. 아내가 "케이블TV 영화 이용료가 한 달에 60만원이 나온다"고 구박할 정도다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr