예컨대 전용면적 115~182㎡로 구성된 한강로3가 ‘시티파크1단지’는 8월 기준 한국감정원 시세 기준 1㎡당 평균 매매가 1122만원으로 한강로3가(1081만원)보다 높고 용산구(827만원) 전체와는 300만원의 차이를 보이고 있다.
지방도 마찬가지다. 수도권과 달리 호황을 맞은 광역시에서 랜드마크 단지의 위엄이 더욱 눈에 띈다. 1인당 개인소득 1위의 울산이 대표적으로 185㎡의 경우 지난해 7월 상위 평균가가 7억5500만원에서 올 7월 최고 7억7000만원으로 상승했다. 207㎡ 역시 같은기간 8억5500만원에서 8억7500만원으로 2000여만원 올랐다.
부산 역시 활기를 보였다. 부산의 강남이라 불리는 마린시티내 랜드마크로 자리잡은 ‘해운대아이파크’는 80~285㎡로 대형이 포함됐음에도 올해 아파트 공시지가 3위에 올랐다. 285㎡는 41억4400만원으로 청담동 상지리츠빌카일룸3차 265㎡, 삼성동 아이파크 269㎡에 이어 3위에 올랐다.
배경환 기자 khbae@
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