6일 부동산정보업체 부동산1번지가 서울시 부동산포털 서울부동산정보광장의 실거래가 공개자료를 토대로 2006~2011년 월평균 아파트 거래량(계약일 기준)을 조사한 결과 3월이 7426건으로 가장 많았다. 이어 10월(6992건), 4월(6610건), 11월(6199건), 9월(5743건) 순으로 거래량이 많았다. 반면 거래가 가장 적은 7월은 4890건에 불과했다.
최근 6년간 서울시 주택거래량은 총 81만1518가구로 집계된 가운데 아파트가 42만371가구(51.8%)로 비중이 가장 컸고 다세대·연립 28만7585가구(35.4%), 단독·다가구 10만3562가구(12.8%)가 뒤를 이었다.
하지만 올해 3월에는 수급불균형이 일어날 가능성이 크다. 서울 아파트 입주물량이 4년만에 최저치를 기록할 것으로 전망되는 이유에서다.
채훈식 부동산1번지 실장은 “보통 수요자들이 미리 집을 알아보고 계약을 하기 때문에 가격은 계약일보다 한달 앞서 반영된다”면서 “올해는 3월 입주물량도 부족해 구매·전세 계약자들은 서둘러 움직여야 할 것”이라고 조언했다.
배경환 기자 khbae@
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