수원 역세권 개발 속도낸다

[수원=이영규 기자]경기도 수원역세권 개발에 속도가 붙을 전망이다. 수원시는 9일 시청 상황실에서 수원애경역사, 롯데쇼핑, KCC등 개발 3개사가 참여한 가운데 수원역세권 개발 교통개선대책 비용 분담 공동협약을 체결했다.

이번 협약체결에 따라 전체 교통개선비용 1741억 원 중 3개사가 애경백화점과 연결된 고가다리인 '과선교' 연장사업비 666억 원에 대해 ▲수원애경역사 57억 원 ▲롯데 300억 원 ▲KCC가 309억 원을 각각 분담키로 했다. 또 나머지 금액은 시와 국비 등을 통해 충당키로 했다.

시는 이번 협약으로 수원지역 현안인 롯데백화점과 AK플라자 증축 사업이 속도를 낼 것으로 기대하고 있다. 특히 이번 협약 체결은 독자적인 개발사업 계획을 하나의 교통개선대책으로 수립한 첫 사례라는 점에서 각별한 의미를 갖고 있다.

시는 이번 개발로 수원역세권이 경기 남부권의 최대 상권이자, 새로운 랜드마크로 부상할 것으로 기대하고 있다. 이는 수원역세권의 유동인구가 1일 최대 20만 명에 이르고, 분당선과 수인선을 비롯한 광역철도가 추가로 들어설 경우 최고 1일 유동인구가 30만 명에 이를 것이란 추산 때문이다.

아울러 시는 역세권 개발이 완료되면 세수 증대와 일자리창출 효과에도 크게 기여할 것으로 내다보고 있다.

특히 시는 역세권 개발업체인 롯데쇼핑이 입점할 때 수원에 별도의 법인을 두도록 협약에 명시해 법인세 등 연간 약 15억원의 세수 증대와 4000여명의 직접 고용창출효과가 기대된다는 입장이다.

현재 수원애경역사는 수원에 본사를 두고 있어 증축으로 인한 세수는 연간 11억 원으로 늘어나며 현재 3000여명에서 1000명이 늘어난 4000여명으로 고용이 확대될 것으로 예상하고 있다.

염태영 수원시장은 "역세권 개발 3개 업체와 협약이 마무리됨에 따라 수원역세권은 경기남부권의 상권중심지로 급부상할 것이며, 일자리 창출과 세수증대 등 지역 경제에도 상당한 파급효과가 미칠 것"이라며 "기업과 지역이 함께 상생하는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

한편, 수원애경역사는 역사 북쪽에 지하 3층 지상 8층 규모(8만6000㎡)의 상업ㆍ업무시설을 증축하고, 롯데쇼핑은 역사 서쪽 KCC(27만741㎡)의 부지 일부를 장기 임대해 백화점(연면적 21만3617㎡)을 지을 예정이다.

이영규 기자 fortune@